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Attique with 4.5 rooms on sale in Abtwil SG - 91 m²

OCCASION! VUE SUR LA NATURE / OU POTENTIEL DE REVENUS

Pièces4.5
Surface habitable91 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 595'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9030 Abtwil SG

Caractéristiques

Référence
1411876
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement d’attique attrayant de 4.5 pièces à Abtwil séduit par son emplacement calme et familial et son environnement de vie soigné. L’appartement, rénové en 2025, offre sur 91 m² de surface habitable des pièces lumineuses, un grand espace de vie et de salle à manger ainsi qu’une terrasse ensoleillée avec une belle vue sur la verdure.

L’appartement est actuellement loué et convient donc aussi bien aux investisseurs à la recherche d’un investissement rentable qu’aux futurs propriétaires qui envisagent un achat à long terme. Les écoles, les transports publics et les commerces sont situés à proximité et contribuent à un haut niveau de confort de vie. Les avantages de

cette offre BETTERHOMES sont les suivants:
- appartement d’attique attrayant de 4.5 pièces

- rénové en 2025

- terrasse ensoleillée avec belle vue

- espace de vie et de salle à manger lumineux

- emplacement familial et calme

- écoles et arrêt de bus à quelques pas

- état d’entretien très bon

- garage individuel pour CHF 25 000.-

- actuellement loué

- et bien d’autres choses encore...


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Plus de détails
Emplacement: privilégié et familial État
: très bon Nombre de salles de

bains / sanitaires: 1 (1 x douche / WC / lavabo)
Type de chauffage: gaz Transports
publics: bus, 250 m
Écoles: Schulanlage Ebnet, 220 m
Commerces: Denner, 850 m
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Abtwil überzeugt mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und einem gepflegten Wohnambiente. Die im Jahr 2025 renovierte Wohnung bietet auf 91 m² Wohnfläche helle Räume, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine sonnige Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als renditestarke Investition als auch für Eigennutzer mit einer langfristigen Perspektive. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive 4.5-Zimmer-Attikawohnung

- renoviert im Jahr 2025

- sonnige Terrasse mit schöner Aussicht

- heller Wohn- und Essbereich

- familienfreundliche und ruhige Lage

- Schule und Bushaltestelle in Gehdistanz

- sehr gepflegter Zustand

- Einzelgarage für CHF 25`000.-

- aktuell vermietet

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: bevorzugt und familienfreundlich
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 m
Schulen: Schulanlage Ebnet, 220 m
Geschäfte: Denner, 850 m

Commodités

Extérieur
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Bureau

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Maison jumelée de 5.5 pièces en vente à La Tzoumaz - 180 m²

Prix sur demande
Sur demande, 1918 La Tzoumaz
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Local commercial

Local commercial de 1 pièce en location à Oberbüren - 565 m²

CHF 6'591.67/mois
Auf Anfrage, 9245 Oberbüren
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PROJET DE CONSTRUCTION POUR VOTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE
Hall moderne à Oberbüren avec de multiples possibilités d’utilisation. Le projet de construction offre des conditions optimales pour toute activité commerciale grâce à un grand ascenseur de marchandises et une hauteur sous plafond de 4 mètres. L’ascenseur de personnes existant et l’emplacement central à proximité immédiate de l’autoroute rendent cette propriété particulièrement attrayante. La surface peut également être divisée et louée séparément si nécessaire. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement flexible et bien situé. Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants: - Projet de construction neuf - idéal pour toute activité commerciale - grand ascenseur de marchandises - hauteur sous plafond de 4 mètres - ascenseur de personnes disponible - emplacement central à proximité immédiate de l’autoroute – la surface peut être divisée et louée séparément si nécessaire - et bien d’autres choses...