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Joujou de la région - Appartement exclusif en attique, premier occupant

Pièces4.5
Surface habitable~ 110 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Bachtobelstrasse 53, 8106 Adlikon b. Regensdorf

Caractéristiques

Référence
5637328
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Type de chauffage
A distance
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 110 m²
Surface terrasse
~ 65 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouvel appartement penthouse de 4,5 pièces à Regensdorf - fraîchement rénové et prêt à être occupé pour la première fois. Ici, un style intemporel, un confort moderne et un maximum d’intimité se combinent pour créer une expérience de vie unique.

Le véritable point fort: votre terrasse sur le toit d’une superficie d’environ 65 m². Invisible et baignée de soleil du matin au soir, elle offre une vue incomparable sur le paysage et des couchers de soleil spectaculaires. Partiellement protégée du vent et de la pluie, la terrasse peut être utilisée de multiples façons - du petit-déjeuner en plein air à l’agréable dîner en plein air. Avec un raccordement à l’eau, vous pouvez également envisager une douche extérieure ou même un jacuzzi - votre propre espace de bien-être au-dessus des toits.

À l’intérieur, l’appartement séduit par son agencement ouvert et réfléchi et ses pièces baignées de lumière. Le cheminée élégant crée une ambiance cosy, tandis que la combinaison d’éléments modernes et de détails intemporels crée une atmosphère de vie élégante.

Le confort pratique est complété par un espace de rangement séparé au sous-sol et une machine à laver avec sèche-linge directement dans l’appartement.

Les investisseurs aussi en profitent: cette situation de vie très recherchée promet une valeur constante à long terme et des opportunités de rendement attrayantes.

L’appartement est vendu avec un parking extérieur (CHF 15 000.-) et l’option d’un emplacement de parking en sous-sol (CHF 35 000.-).

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Willkommen in Ihrer neuen 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Regensdorf – frisch saniert und erstmals bezugsbereit. Hier verbinden sich zeitloser Stil, moderner Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Das absolute Highlight: Ihre rund 65 m² grosse Dachterrasse. Uneinsehbar und sonnenverwöhnt von morgens bis abends, bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf die Landschaft und spektakuläre Sonnenuntergänge. Teilweise wind- und regengeschützt, lässt sich die Terrasse vielseitig nutzen – vom entspannten Frühstück im Freien bis zum stimmungsvollen Abendessen unter freiem Himmel. Mit Wasseranschluss ausgestattet, eröffnet sich zudem die Möglichkeit für eine Aussendusche oder sogar einen Jacuzzi – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich hoch über den Dächern.

Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten, offenen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Das elegante Cheminée sorgt für ein behagliches Ambiente, während die Kombination aus modernen Elementen und zeitlosen Details eine stilvolle Wohnatmosphäre schafft.

Praktischer Komfort wird durch ein separates Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung ergänzt.

Auch Investoren profitieren: Die begehrte Wohnlage verspricht langfristige Wertbeständigkeit und attraktive Renditechancen.

Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.–) sowie die Option auf einen Tiefgaragenplatz (CHF 35'000.–).

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Hôpital / Clinique
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Cheminée décorative
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.98 km
32'
15'
5'
Transports publics
100 m
3'
3'
1'
Autoroute
3.51 km
52'
37'
7'
Jardin d'enfants
300 m
5'
5'
3'
Ecole primaire
1.45 km
24'
9'
4'
Commerces
805 m
19'
16'
4'
Aéroport
6.22 km
2h36
1h18
13'
Poste
1.06 km
19'
19'
4'
Banque
1.28 km
21'
18'
5'
Restaurants
185 m
3'
3'
2'
Parc / Espace vert
160 m
4'
4'
5'