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Attique with 5 rooms on sale in Altstätten - 287 m²

Dans le Hebler Living | Terrasse. Vue dégagée. Qualité de vie.

Pièces5
Surface habitable148 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'340'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Caractéristiques

Référence
GL_CDEC_46102
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
5
Étage
3ème étage
Logements
5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
148 m²
Surface utile
287 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Im Hebler Living | Penthouse sur Altstätten

Avec Im Hebler Living, un projet de construction de haute qualité voit le jour, avec seulement cinq appartements de propriété exclusifs au cœur du Rheintal saint-gallois. La pièce de choix de ce projet est l’appartement en attique W5, un foyer pour les personnes qui apprécient l’espace, l’intimité et une architecture intemporelle.

Sur une surface habitable d’environ 148 m², vous découvrirez un concept d’aménagement réfléchi avec quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un espace de vie et de repas baigné de lumière. De grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et relient harmonieusement les espaces intérieurs aux vastes espaces extérieurs.

Le cœur de cet appartement est la terrasse impressionnante d’environ 126 m². Ici, vous trouverez des endroits pour des moments de détente, des soirées en famille et entre amis, ou des moments de calme avec vue sur Altstätten et les paysages environnants. L’espace intérieur et extérieur se fondent en un seul et même lieu de vie, un lieu rare dans la vie quotidienne.

Une technique de construction durable avec pompe à chaleur à sonde géothermique, installation photovoltaïque et système de refroidissement libre assure un confort de vie élevé et une valeur durable à long terme. L’ascenseur mène confortablement de la cave au dernier étage. Vous trouverez de

plus amples informations, des plans, des visualisations et des détails du projet à l’adresse suivante:

www.imheblerliving.ch

Aperçu des points forts:

Aperçu des points forts

+ Exclusif appartement en attique de 5,5 pièces
+ Seulement cinq appartements de propriété dans tout le bâtiment
+ 148,1 m² de surface habitable nette + Terrasse de
126 m²
+ Quatre chambres à coucher
+ Deux salles de bains
+ Grand espace de vie et de repas +
Ascenseur menant directement à l’étage en attique
+
Pompe à chaleur à sonde géothermique avec refroidissement
libre + Installation photovoltaïque
+ Matériaux de haute qualité
+ Cave avec raccordement électrique + Local à





vélos (2 places de stationnement par appartement
) + Local à skis et à sports avec rangement pour chaque appartement + Place de garage en sous-sol excl. CHF 40 000.- / 45 000.- + Première occupation en 2027 Je serai ravi de vous présenter personnellement le projet et de vous accompagner avec l’architecte sur le chemin de votre futur foyer. Tant que le chantier le permet, les souhaits de modification individuels et les idées d’aménagement personnel peuvent être intégrés dans la planification. Ainsi, un appartement est créé qui correspond parfaitement à vos besoins. C. De Carvalho Deutsch / English / Français / Português




Im Hebler Living | Penthouse über Altstätten

Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen des St. Galler Rheintals. Den Höhepunkt des Projekts bildet die Attikawohnung W5, ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Architektur schätzen.

Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit den weitläufigen Aussenbereichen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit rund 126 m² Fläche. Hier entstehen Orte für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente mit Blick über Altstätten und die umliegende Landschaft. Innen- und Aussenraum verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das im Alltag nur selten zu finden ist.

Nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für hohen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Der Lift führt bequem von der Tiefgarage direkt bis ins Attikageschoss.

Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:

www.imheblerliving.ch

Highlights im Überblick:

Highlights im Überblick

+ Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung
+ Nur fünf Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude
+ 148.1 m² Nettowohnfläche
+ 126 m² Terrasse
+ Vier Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich
+ Lift direkt ins Attikageschoss
+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling
+ Photovoltaikanlage
+ Hochwertige Materialisierung
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)
+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung
+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-
+ Erstbezug 2027

Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.

Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

C. De Carvalho
Deutsch / English / Français / Português

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf

Distances

 
Transports publics
450 m
Autoroute
7.5 km
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
650 m

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