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Vue intérieure
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Vivre au bord du lac de Constance

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'030'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Stachenweg 2, 9320 Arbon

Caractéristiques

Référence
5864403
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème étage
Surface balcon
21 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6 m²
Surface habitable
140 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette spacieuse appartement de 5.5 pièces se trouve dans un immeuble d’habitation bien entretenu avec seulement six appartements et se situe au dernier étage. Il faut souligner la magnifique terrasse avec une vue superbe ainsi que la distribution des pièces très bien pensée et très harmonieuse.

L’entrée ouverte mène directement au salon, à la salle à manger et à la cuisine. Un WC séparé pour les invités complète cette partie. Dans la partie arrière de l’appartement se trouvent quatre chambres à coucher lumineuses et spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains. Cette partie offre un endroit de détente agréable, idéal si le salon avant est un peu bruyant. L’appartement a toujours été bien entretenu et se trouve dans un état très bon.

Au sous-sol se trouvent un local de stockage et une place de parking dans le parking souterrain. De plus, il y a un local de lavage et de séchage commun, un espace de rangement pour poussettes et un local à vélos séparé. En extérieur, il est possible d’acheter une place de parking extérieure pour CHF 15 000.-.

Arbon est une commune politique et le chef-lieu du district du même nom dans le canton de Thurgovie. La ville se trouve directement au bord du lac de Constance et est connue notamment pour sa charmante vieille ville et la populaire promenade au bord du lac. Le château d’Arbon avec son imposant donjon est considéré comme le symbole de la région. De plus, Arbon offre une grande variété d’activités sportives et de loisirs, de nombreux événements culturels et un large choix de possibilités de restauration.

Arbon dispose de plusieurs crèches et écoles dans les différents quartiers de la ville. Les possibilités d’achats sont variées et couvrent tous les besoins de la vie quotidienne. La ville est très bien desservie par les transports publics ainsi que par la voiture, le vélo et même par bateau.

Arbon a d’ailleurs des racines romaines et s’appelait à l’origine Arbor Felix (latin pour «arbre heureux»). Aujourd’hui, Arbon est la troisième plus grande ville du canton après Frauenfeld et Kreuzlingen.

J’ai hâte de vous montrer cet appartement merveilleux dans cette ville fantastique.
Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und liegt im obersten Stockwerk. Hervorzuheben sind die wunderbare Terrasse mit schöner Aussicht sowie die durchdachte und sehr harmonische Raumaufteilung.

Der offene Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich vier helle und grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort, ideal, wenn es im vorderen Wohnbereich etwas lauter ist. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trocknungsraum, einen Abstellplatz für Kinderwagen und einen separaten Fahrradraum. Im Aussenbereich kann zusätzlich ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- dazu erworben werden.

Arbon ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt direkt am Bodensee und ist insbesondere wegen ihrer charmanten Altstadt und der beliebten Seepromenade bekannt. Das Schloss Arbon mit seinem markanten Schlossturm gilt als Wahrzeichen der Region. Darüber hinaus bietet Arbon ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten.

In Arbon gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in den verschiedenen Stadtvierteln. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Stadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, dem Fahrrad und sogar per Schiff hervorragend erschlossen.

Arbon hat übrigens römische Wurzeln und hieß ursprünglich Arbor Felix (lateinisch für „glücklicher Baum”). Heute ist Arbon nach Frauenfeld und Kreuzlingen die drittgrösste Stadt des Kantons.

Ich freue mich, Ihnen diese wunderbare Wohnung in dieser tollen Stadt zu zeigen.

Distances

 
Gare
1.37 km
25'
20'
5'
Transports publics
150 m
4'
4'
1'
Autoroute
2.25 km
39'
26'
6'
Jardin d'enfants
330 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
330 m
5'
5'
1'
Commerces
770 m
11'
9'
2'
Poste
1.27 km
20'
15'
5'
Banque
1.04 km
16'
16'
3'
Restaurants
200 m
5'
5'
2'