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Attique de 5.5 pièces en vente à Arbon - 140 m²

Vivre au bord du lac de Constance

Pièces5.5
Surface habitable140 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Stachenweg 2, 9320 Arbon

Caractéristiques

Référence
5864403
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1997
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
2ème étage
Surface balcon
21 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
140 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement spacieux de 5,5 pièces est situé dans un immeuble bien entretenu de seulement six appartements et se trouve à l’étage supérieur. Il est doté d’une magnifique terrasse avec une vue imprenable et d’une disposition des pièces très harmonieuse et réfléchie.

L’entrée ouverte mène directement au salon-salle à manger et à la cuisine. Des toilettes pour invités séparées complètent cette partie de l’appartement. À l’arrière de l’appartement se trouvent quatre chambres à coucher spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Cette partie de l’appartement offre un espace de retraite agréable, idéal si le salon est un peu bruyant. L’appartement a toujours été bien entretenu et se présente en bon état.

À l’étage inférieur, vous trouverez une cave et une place de parking dans le garage souterrain pour CHF 35 000.-. Il y a également une buanderie commune, un local pour poussettes et un local à vélos séparé. De plus, une place de parking extérieure peut être acquise pour CHF 15 000.-.

Arbon est une commune politique et la ville principale du district du même nom dans le canton de Thurgovie. La ville est située directement sur le lac de Constance et est connue notamment pour sa charmante vieille ville et sa promenade au bord du lac très prisée. Le château d’Arbon avec sa tour emblématique est considéré comme le symbole de la région. De plus, Arbon offre une grande variété d’activités sportives et de loisirs, de nombreux événements culturels ainsi qu’un large choix de possibilités gastronomiques.

Arbon compte plusieurs crèches et écoles dans les différents quartiers de la ville. Les possibilités d’achat sont variées et couvrent tous les besoins de la vie quotidienne. La ville est parfaitement desservie par les transports publics, mais aussi par la route, le vélo et même par bateau.

D’ailleurs, Arbon a des racines romaines et s’appelait à l’origine Arbor Felix (arbre heureux en latin). Aujourd’hui, Arbon est la troisième plus grande ville du canton après Frauenfeld et Kreuzlingen.

Je serais ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel dans cette ville magnifique.
Die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und liegt im obersten Stockwerk. Hervorzuheben sind die wunderbare Terrasse mit schöner Aussicht sowie die durchdachte und sehr harmonische Raumaufteilung.

Der offene Eingangsbereich führt direkt in das Wohn- und Esszimmer sowie in die Küche. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich ab. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich vier helle und grosszügige Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort, ideal, wenn es im vorderen Wohnbereich etwas lauter ist. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil und ein Parkplatz für CHF 35'000.- in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trocknungsraum, einen Abstellplatz für Kinderwagen und einen separaten Fahrradraum. Im Aussenbereich kann zusätzlich noch ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- dazu erworben werden.

Arbon ist eine politische Gemeinde und der Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt direkt am Bodensee und ist insbesondere wegen ihrer charmanten Altstadt und der beliebten Seepromenade bekannt. Das Schloss Arbon mit seinem markanten Schlossturm gilt als Wahrzeichen der Region. Darüber hinaus bietet Arbon ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten.

In Arbon gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in den verschiedenen Stadtvierteln. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Stadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, dem Fahrrad und sogar per Schiff hervorragend erschlossen.

Arbon hat übrigens römische Wurzeln und hieß ursprünglich Arbor Felix (lateinisch für „glücklicher Baum”). Heute ist Arbon nach Frauenfeld und Kreuzlingen die drittgrösste Stadt des Kantons.

Ich freue mich, Ihnen diese wunderbare Wohnung in dieser tollen Stadt zu zeigen.

Distances

 
Gare
1.37 km
25'
20'
5'
Transports publics
150 m
4'
4'
1'
Autoroute
2.25 km
39'
26'
6'
Jardin d'enfants
330 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
330 m
5'
5'
1'
Commerces
770 m
11'
9'
2'
Poste
1.27 km
20'
15'
5'
Banque
1.04 km
16'
16'
3'
Restaurants
200 m
5'
5'
2'

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