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Appartement 4,5 pièces mansardé

Pièces4.5
Surface habitable132 m²
Prix de l'objetCHF 1'290'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Gerbestrasse 2 d, 9436 Balgach

Caractéristiques

Référence
874bf8ff-7917-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Pièces
4.5
Surface habitable
132 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.


SITUATION
  • Situation calme et familiale à Balgach
  • Excellente exposition au soleil
  • Vue panoramique attrayante sur le paysage environnant
  • Excellente desserte par les transports publics et les routes cantonales
  • Écoles, commerces, transports publics, etc. à proximité immédiate
  • Commune la plus avantageuse sur le plan fiscal du canton


MAISON À APPARTEMENTS
  • Construction Neudorf-Balgach de 2011
  • Trois appartements à plusieurs familles avec parking souterrain central
  • Construction stable et de qualité
  • Accès interne par l'escalier et l'ascenseur
  • Cinq places de parc pour visiteurs, garage à vélos et abri anti-aérien à usage commun
  • Jardin bien entretenu avec pelouse et aire de jeux pour enfants


APARTMENT EN PROPRIÉTÉ
  • Appartement penthouse de 4,5 pièces
  • Conception moderne et ouverte avec une surface habitable adéquate
  • Pièces baignées de lumière, grandes baies vitrées
  • Chambre principale avec dressing et sanitaires
  • Accès direct à l'appartement par l'ascenseur
  • Grande terrasse avec accès depuis toutes les pièces
  • Deux caves et deux places de parking souterrain dans le sous-sol à usage exclusif


PRIX DE VENTE RÉFÉRENCES
  • Appartement: CHF 1 290 000,00
  • Place de parking souterrain n° 16: CHF 30 000,00
  • Place de parking souterrain n° 17: CHF 30 000,00


Vous avez éveillé votre intérêt? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons ravis de vous conseiller et de vous accompagner lors d'une visite sur place.


LAGE
  • Ruhige, familienfreundliche Lage in Balgach
  • Hervorragende Besonnung
  • Attraktive Rundsicht auf umliegende Landschaft
  • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
  • Einkauf, Schulen, ÖV etc. in unmittelbarer Umgebung
  • Steuergünstigste Gemeinde im Kanton


MEHRFAMILIENHAUS
  • Überbauung Neudorf-Balgach aus dem Jahr 2011
  • Drei Mehrfamilienhäuser mit zentraler Tiefgarage
  • Stabile und wertbeständige Bauweise
  • Internerschliessung über Treppenhaus und Lift
  • Fünf Besucherparkplätze, Veloabstellraum und Luftschutzraum zur gemeinsamen Nutzung
  • Gepflegter Gartenbereich mit Rasenflächen und Kinderspielplatz


EIGENTUMSWOHNUNG
  • 4.5-Zimmer-Attikawohnung
  • Modernes, offenes Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche
  • Lichtdurchflutete Räume; grosse Fensterfronten
  • Masterbedroom mit Ankleide und Sanitärbereich
  • Direktzugang in Wohnung via Lift
  • Weitläufige Terrasse mit Ausgang aus sämtlichen Räumen
  • Zwei Kellerräume sowie zwei Tiefgaragenplätze im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung


VERKAUFSRICHTPREISE
  • Wohnung: CHF 1'290'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 16: CHF 30'000.00
  • Tiefgaragenplatz Nr. 17: CHF 30'000.00


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cheminée décorative
Vue
  • Panoramique