Ce bel appartement de 3,5 pièces se trouve au cœur de Biasca, dans le canton du Tessin, et offre un séjour lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse en style open space. L'appartement se trouve au dernier étage de la Residenza al Mulino, construite en 2023, et dispose d'un accès direct par ascenseur. L'appartement comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, une chambre simple, une deuxième salle de bains, un hall d'entrée, un balcon, un rangement pratique, une cave privée avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune au sous-sol. Une place de parking dans le garage est incluse dans le prix; il est possible d'acheter une deuxième place pour CHF 40000.
Les commerces se trouvent à seulement 44 mètres, les écoles à 120 mètres et les routes de communication à proximité immédiate. À l'extérieur de la résidence, il y a de vastes espaces verts, une zone barbecue couverte par une pergola et une aire de jeux à disposition des résidents.
La construction de cette propriété a été achevée en 2023 et se trouve dans un état impeccable et bien entretenu. La surface brute de l'appartement de 148,17 m², avec une surface nette intérieure de 118,05 m² et un balcon de 9,11 m², peut être transformée en un appartement de 4,5 pièces selon les besoins de l'acheteur. Le standard moderne et bien entretenu ne laisse rien à désirer.
L'urbanité et la convivialité de la région rendent cet appartement particulièrement attrayant. Les restaurants, cafés, commerces et écoles sont facilement accessibles. Le chauffage est assuré à 100% par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude sanitaire est également produite par une pompe à chaleur avec support de panneaux photovoltaïques. Une cheminée moderne contribue également au confort thermique.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Bâtiment récent et moderne (construction 2023)
- Attique spacieux et lumineux avec accès direct par ascenseur
- Possibilité d'agrandir les espaces (transformable en 4,5 pièces)
- Situation centrale en ville
- Aménagement moderne et soigné
- Beaucoup de lumière naturelle et exposition au soleil
- Proximité de restaurants, cafés, magasins
- Crèche et écoles à proximité
- Espace barbecue et aire de jeux dans la résidence
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
- Cave privée avec prises pour lave-linge/sèche-linge
- Parking en garage inclus, deuxième parking vendable
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Questo affascinante attico con 3.5 locali si trova nel cuore di Biasca, nel Canton TI, e offre un luminoso e accogliente soggiorno, nonché una cucina moderna e spaziosa in stile open space. Lappartamento si trova al piano attico della Residenza al Mulino, costruita nel 2023, e dispone di un accesso diretto con ascensore. Completano la proprietà una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una camera singola, un secondo bagno, un atrio, un balcone, un pratico ripostiglio, una cantina privata con allacciamento per lavatrice e asciugatrice, e una lavanderia comune al piano interrato. Un posto auto in autorimessa è incluso nel prezzo; è possibile acquistare un secondo posto per CHF 40000.
I negozi si trovano a soli 44 metri di distanza, le scuole a 120 metri e i collegamenti stradali nelle immediate vicinanze. Allesterno della residenza sono presenti ampi spazi verdi, unarea barbecue coperta da un pergolato e una zona giochi a disposizione degli abitanti.
La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2023 e si presenta in uno stato eccellente e ben curato. La superficie lorda dell'attico è di 148.17 m², con una superficie netta interna di 118.05 m² e un balcone di 9.11 m². La configurazione attuale a 3.5 locali può essere trasformata in un 4.5 locali secondo le esigenze dellacquirente. Lo standard moderno e ben curato non lascia nulla a desiderare.
Lurbanità e la famigliarità della regione rendono questo appartamento particolarmente attraente. Ristoranti, caffè, negozi e scuole sono facilmente raggiungibili. Il riscaldamento è garantito al 100% da una termopompa, mentre lacqua calda sanitaria viene prodotta anchessa tramite termopompa con supporto di pannelli fotovoltaici. Una moderna stufa contribuisce ulteriormente al comfort termico.
Questo immobile properti si distingue per:
- Edificio recente e moderno (costruzione 2023)
- Attico spazioso e luminoso con accesso diretto tramite lift
- Possibilità di ampliare gli ambienti (trasformabile in 4.5 locali)
- Posizione centrale in città
- Arredamento moderno e curato
- Molta luce naturale e esposizione al sole
- Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi
- Asilo e scuole nelle vicinanze
- Area barbecue e zona giochi nel complesso
- Riscaldamento e acqua calda tramite termopompa e pannelli fotovoltaici
- Cantina privata con attacchi per lavatrice/asciugatrice
- Posteggio in autorimessa incluso, secondo posteggio acquistabile
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