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Elegante maison de maître sur le Bruderholz avec une vue magnifique

Pièces4.5
Surface habitable156.2 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Waldeckweg 31, 4102 Binningen

Caractéristiques

Référence
15
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2014
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Hauteur de plafond
2.60 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
156.2 m²
Surface utile secondaire
105.6 m²
Surface terrasse
87.7 m²
Surface utile
261.8 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette incroyable penthouse de 4,5 pièces, située dans un emplacement privilégié, à la lisière de la forêt de Binningen, est un mariage parfait entre design, nature et style de vie urbain.

Vous y accédez par un ascenseur privé avec accès direct à l’appartement. Vous y découvrirez un concept d’espace bien pensé avec des baies vitrées s’étendant jusqu’au plafond, des sols en bois noble et une cuisine design qui allie élégance et fonctionnalité. Le jardin d’hiver chauffé prolonge l’espace de vie et offre un lieu baigné de lumière pour savourer les plaisirs de la vie. Un point fort est le grand espace de vie ouvert avec chambre à coucher et salle de bains wellness intégrée. La vue sur le terrain boisé adjacent procure une sensation de calme, de proximité avec la nature et un sentiment de bien-être inégalé.

La spectaculaire terrasse sur le toit d’environ 87 m² offre une vue panoramique sur les toits de Binningen jusqu’aux collines environnantes, un lieu idéal pour des moments de détente ou des soirées élégantes en plein air.

Points forts:

    Emplacement privilégié à la lisière de la forêt avec terrain boisé privé
  • Bâtiment d’habitation moderne et architecturalement clair avec seulement cinq unités
  • Accès direct à l’étage penthouse par ascenseur privé
  • Grand espace de vie avec baies vitrées s’étendant jusqu’au plafond et sols en bois noble
  • Cuisine design avec une apparence élégante et beaucoup de rangement
  • Jardin d’hiver chauffé comme espace de repas baigné de lumière
  • Espace de vie ouvert avec salle de bains wellness et aménagement design
  • Deux chambres supplémentaires idéales comme chambres d’invités, d’enfants ou de bureau
  • Deux places de parc couvertes et un espace de stockage privé au sous-sol

Cette penthouse design est bien plus qu’un lieu de vie - c’est un style de vie. Raffinée, élégante et proche de la nature. Un lieu pour les personnes qui aiment l’architecture, le design et le plus haut niveau de qualité de vie.

Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété attrayante et nous attendons votre contact.
Remarque: Les informations contenues dans ce document de vente ont été compilées avec le plus grand soin. Des divergences peuvent exister.

des divergences peuvent exister.

In privilegierter Lage, direkt am Waldrand von Binningen, thront diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Attikawohnung, eine gelungene Verbindung aus Design, Natur und urbanem Lebensstil. Sie befindet sich in einem architektonisch klar gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und eigenem Waldgrundstück.

Das Attikageschoss erreichen Sie bequem per Lift mit direktem Wohnungszugang. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit raumhohen Fensterfronten, edlen Holzböden und einer Designerküche, die Eleganz und Funktionalität vereint. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Geniessen. Ein Highlight ist der offene Masterbereich mit Schlafzimmer und integriertem Wellnessbad. Der Blick ins angrenzende Waldgrundstück sorgt für Ruhe, Naturverbundenheit und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Die spektakuläre Dachterrasse von ca. 87 m² bietet einen traumhaften Panoramablick über die Dächer von Binningen bis zur Hügellandschaft, der ideale Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Abende unter freiem Himmel.

Highlights:

  • Exklusive Lage direkt am Waldrand mit eigenem Waldgrundstück
  • Architektonisch klares, modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten
  • Direkter Liftzugang ins Attikageschoss
  • Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Fensterfronten und edlen Holzböden
  • Designerküche mit eleganter Optik und viel Stauraum
  • Beheizter Wintergarten als lichtdurchfluteter Essbereich
  • Offener Masterbereich mit Wellnessbad und Designer-Ausstattung
  • Zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Zwei hochwertige Nasszellen, elegante Ankleide
  • Spektakuläre Dachterrasse (ca. 87 m²) mit Panoramablick und Sonnenuntergängen
  • Zwei Einstellhallenplätze und eigener Kellerraum

Diese Designer-Attikawohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Raffiniert, stilvoll und naturnah. Ein Ort für Menschen mit Sinn für Architektur, Design und höchste Wohnqualität. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

bweichungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®

Distances

 
Transports publics
148 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
305 m
6'
6'
3'
Ecole secondaire
659 m
15'
15'
4'
Ecole secondaire II
659 m
15'
15'
4'
Commerces
212 m
4'
4'
1'
Aéroport
6.12 km
1h37
47'
18'
Restaurants
175 m
5'
5'
1'