Appartement exclusif en attique avec 165 m² de terrasse privée sur le toit et jardin sur le toit

Cette exceptionnelle appartement penthouse de 3.5 pièces allie une architecture moderne, des espaces de vie spacieux et un concept extérieur unique. Sur une surface habitable d’environ 142 m², vous attend un foyer élégant avec des pièces baignées de lumière, des matériaux de haute qualité et beaucoup d’intimité.

Le cœur de la maison est la terrasse privée impressionnante sur le toit avec jardin de toit d’environ 165 m². Au-dessus des toits, un espace extérieur exclusif avec de nombreuses possibilités de conception s’offre à vous – que ce soit une lounge élégante, une grande zone à manger ou un espace de détente personnel sous le ciel ouvert.

Points forts

• Appartement en attique avec terrasse privée sur le toit de 165 m² et jardin sur le toit
• Grand espace de vie et salle à manger (environ 52 m²)
• Accès direct en ascenseur à l’appartement
• Véranda couverte comme espace extérieur supplémentaire
• Vêtements et salle de bains en suite
• Studio séparé avec douche/WC
• Salle de fitness ou de buanderie (environ 23 m²)
• Double garage
• Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
• Installation photovoltaïque sur le toit de la terrasse

L’accès à l’appartement se fait par l’escalier bien entretenu ou confortablement par l’accès direct à l’ascenseur qui vous mène directement à l’entrée et au parvis de l’appartement.

Le cœur de l’appartement est le spacieux espace de vie et de repas de 52 m² environ, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. De là, vous accédez directement à la véranda couverte qui prolonge élégamment l’espace de vie et offre un espace extérieur protégé supplémentaire.

La cuisine ouverte moderne avec une grande île de cuisson et un coin salon invite à cuisiner et à passer du temps ensemble. Les équipements de qualité comprennent notamment un réfrigérateur intégré, un four combiné, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction avec hotte aspirante.

Par un escalier situé à l’entrée, vous accédez à la grande terrasse privée sur le toit, d’une superficie couverte d’environ 44 m² et d’un jardin sur le toit d’environ 122 m². Cette surface exceptionnelle devient un deuxième espace de vie à l’extérieur et offre un cadre idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales.

L’appartement dispose de deux chambres confortables. La chambre principale est agrémentée d’un dressing spacieux (9.1 m²) et d’une salle de bains privative avec baignoire et douche (8.98 m²). Une autre salle de bains avec douche est à disposition des invités ou des autres résidents.

Un plus est le studio indépendant avec douche/WC entièrement aménagé, idéal pour une chambre d’hôte, un atelier, un bureau à domicile ou un espace de loisirs.

La maison comprend également:

• Salle de fitness ou de ménage (environ 23 m²)
• Cave (environ 8.5 m²)
• Garage double avec stations de recharge pour véhicules électriques

Énergie / Technologie

L’équipement technique a été conçu en mettant l’accent sur la durabilité et l’efficacité énergétique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne air/eau. Dans toutes les pièces à vivre, le chauffage par le sol assure une répartition uniforme de la chaleur et un climat ambiant agréable.

De plus, une installation photovoltaïque sera installée sur le toit de la terrasse, ce qui contribuera à la production d’énergie durable.

Prix d’achat

Il s’agit d’un prix d’achat clé en main, conformément au descriptif de construction et aux plans, en tenant compte de toutes les exigences administratives.

Le prix d’achat comprend:

• Frais de raccordement pour l’eau, l’électricité et l’assainissement
• primes d’assurance requises jusqu’à la remise de la propriété