Charmey - Appartement d’exception de 4.5 pièces au dernier étage
Pièces4.5
Surface habitable144 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1637 Charmey (Gruyère)Caractéristiques
Référence
959
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2013
Charges PPE
CHF 500.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Surface balcon
23.8 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Surface cave
6.7 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
144 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Situé au dernier étage d’un chalet résidentiel de seulement trois appartements, ce superbe 4.5 pièces en attique offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne au cœur de Charmey.
Perché sur les hauteurs et bordant une pente dominant le lac de Montsalvens, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 600 m des Bains de la Gruyère. Sa position dominante offre une vue panoramique digne d’une « carte postale » sur le lac, le Moléson et les Gastlosen, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.
Avec une surface généreuse d’environ 134 m², cet attique séduit par ses volumes lumineux et bien conçus. Il s’ouvre sur un balcon/terrasse d’environ 24 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et du charme incomparable de Charmey.
Construit dans l’esprit chalet avec des matériaux de qualité, l’immeuble allie élégance et chaleur, pour un style de vie à la fois confortable et authentique.
Un bien rare dans une résidence intimiste, parfaite pour les amoureux de nature, de panorama et de tranquillité.
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Centre thermal
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
Intérieur
- Poêle suédois
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
Distances
Transports publics
194 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
486 m
13'
13'
3'
Commerces
274 m
7'
7'
2'
Restaurants
201 m
5'
5'
2'












