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Premier coup d'oeil
Cuisine ouverte sur le coin à manger / séjour
Cuisine ouverte sur le coin à manger / séjour
Coin à manger / séjour
Séjour
Coin à manger / séjour
Hall de distribution
Chambre à coucher principale avec salle de bain privative
Salle de bain WC / baignoire
Bureau ou chambre à coucher
Salle de bain WC / douche
Vue depuis l'appartement
Simulation d'ameublement du grand balcon avec une vue imprenable

Charmey - Appartement d’exception de 4.5 pièces au dernier étage

Pièces4.5
Surface habitable144 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'095'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1637 Charmey (Gruyère)

Caractéristiques

Référence
959
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2013
Charges PPE
CHF 500.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Dernier étage
Surface balcon
23.8 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Surface cave
6.7 m²
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
144 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif


Situé au dernier étage d’un chalet résidentiel de seulement trois appartements, ce superbe 4.5 pièces en attique offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne au cœur de Charmey.

Perché sur les hauteurs et bordant une pente dominant le lac de Montsalvens, l’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 600 m des Bains de la Gruyère. Sa position dominante offre une vue panoramique digne d’une « carte postale » sur le lac, le Moléson et les Gastlosen, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons.

Avec une surface généreuse d’environ 134 m², cet attique séduit par ses volumes lumineux et bien conçus. Il s’ouvre sur un balcon/terrasse d’environ 24 m², idéal pour profiter pleinement du calme, de l’ensoleillement et du charme incomparable de Charmey.

Construit dans l’esprit chalet avec des matériaux de qualité, l’immeuble allie élégance et chaleur, pour un style de vie à la fois confortable et authentique.

Un bien rare dans une résidence intimiste, parfaite pour les amoureux de nature, de panorama et de tranquillité.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Poêle suédois
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
194 m
9'
9'
3'
Ecole primaire
486 m
13'
13'
3'
Commerces
274 m
7'
7'
2'
Restaurants
201 m
5'
5'
2'