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Appartement neuf de 2,5 pièces en attique, de qualité supérieure

Pièces2.5
Surface habitable63 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 540'000.-
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Neugasse 6, 4552 Derendingen

Caractéristiques

Référence
5783902
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
2ème étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
63 m²
Surface habitable totale
63 m²
Surface nette
54 m²
Surface terrasse
28 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement-atelier 2.5 pièces de neufde qualité supérieure séduit par un niveau de finition élevé, une aménagement des espaces réfléchi ainsi qu’une situation idéale, où la vie quotidienne peut être organisée confortablement même sans voiture. Les commerces, les transports publics et toutes les infrastructures importantes se trouvent à une distance de marche agréable, tandis que la proximité de la ville de Solothurn offre une qualité de vie supplémentaire.

L’appartement se trouve dans un environnement calme et se distingue par ses pièces baignées de lumière, des matériaux de haute qualité et une grande terrasse sud spacieuse, qui invite à la détente et au plaisir.

Toutes les pièces de l’appartement ont été équipées de plaques murales extra-solides de style terracotta de haute qualité, qui confèrent à l’ambiance de vie une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.

Salon & salle à manger

Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux se présentent dans un style moderne et accueillant. Grâce aux grandes fenêtres, la pièce est parfaitement éclairée par la lumière du jour. La cuisine neuve et ouverte de style moderne s’intègre harmonieusement dans le salon et est équipée de appareils de haute qualité, de façades exclusives et d’une palette de couleurs spécialement choisie.

Le salon offre un accès direct à la grande terrasse sud.

Terrasse

Un véritable point fort est la terrasse sud de 27 m², qui peut être utilisée de manière optimale grâce aux stores électriques extra-larges et extra-longs. Que ce soit pour des heures de soleil, des soirées détendues ou des moments conviviaux – ici, vous profitez de l’intimité et de la tranquillité.

Chambre à coucher & Salle de bains

Le grand salon offre suffisamment d’espace pour un confort de vie agréable.

La salle de bains est équipée d’un standard élevé d’aménagement et d’un grand placard miroir, qui a été choisi en tant que version spéciale.

Salles annexes & Confort

• Machine à laver intégrée directement dans la salle de bains en version spéciale

• grand sous-sol privé d’environ 10 m²

• système d’éclairage à variation de luminosité

• Revêtements de sol de haute qualité en version spéciale

Situation & Infrastructure

La situation est idéale:

• Migros, Denner & Coop à environ 3 minutes à pied

• Poste à environ 5 minutes à pied

• Administration communale à environ 7 minutes à pied

• Deux lignes de bus à proximité immédiate

• Environ 10 minutes de trajet jusqu’à la gare centrale de Soleure

• Environnement résidentiel calme avec très bonne desserte

Parking

• Un parking extérieur peut être acheté en supplément pour CHF 20 000.- à un prix de CHF 20 000.-

Convainquez-vous par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui.

Nous serions ravis de vous recevoir.

Diese neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ideale Lage, in der sich der Alltag bequem auch ohne Auto organisieren lässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in bequemer Gehdistanz, während die Nähe zur Stadt Solothurn zusätzliche Lebensqualität bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige Südterrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.

In der gesamten Wohnung wurden extra stabile Wandplatten im hochwertigen Terracotta-Stil verbaut, welche dem Wohnambiente eine warme, stilvolle und zugleich zeitlose Ausstrahlung verleihen.

Wohn- & Essbereich

Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, modern und einladend. Dank der grosszügigen Fensterflächen wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt. Die offen gestaltete, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Geräten, exklusiven Fronten sowie einer speziell gewählten Farbgebung ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur grosszügigen Südterrasse.

Terrasse

Ein echtes Highlight ist die 27 m² grosse Südterrasse, welche dank der extra breiten und extra langen elektrischen Sonnenstore optimal nutzbar ist. Ob Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente – hier geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe.

Schlafzimmer & Bad

Das grosszügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl.

Das Badezimmer überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard und einem vergrösserten Spiegelschrank, der als Sonderausführung gewählt wurde.

Nebenräume & Komfort

• Waschmaschine direkt im Badezimmer integriert

• Grosser privater Keller von ca. 10 m²

• Fernwärmeheizung

• Überall dimmbares Lichtkonzept

• Hochwertige Bodenplatten in Spezialausführung

Lage & Infrastruktur

Die Lage lässt kaum Wünsche offen:

• Migros, Denner & Coop in ca. 3 Gehminuten

• Post in ca. 5 Gehminuten

• Gemeindeverwaltung in ca. 7 Gehminuten

• Zwei Buslinien in unmittelbarer Nähe

• Ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Solothurn

• Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung

Parkierung

• Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20’000.– dazugekauft werden

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
124 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
174 m
4'
4'
1'
Commerces
204 m
4'
4'
2'
Restaurants
67 m
3'
3'
1'