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Attique with 3.5 rooms on sale in Dielsdorf - 87 m²

Au-dessus des toits de Dielsdorf : joyau luxueux du grenier avec vue sur les portes de Zurich

Pièces3.5
Surface habitable87 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'070'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Wehntalerstrasse 52, 8157 Dielsdorf

Caractéristiques

Référence
93ba3fd7-6d8f-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2009
Dernières rénovations
2009
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Surface habitable
87 m²
Surface terrasse
58 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Living exclusif à l’étage supérieur: vue panoramique et élégance moderne à Dielsdorf

Bienvenue dans une propriété qui fait de vos rêves de vie une réalité au-dessus des toits. Située dans un endroit privilégié et baigné de soleil à Dielsdorf, cette moderne appartement en attique vous offre une combinaison unique de luxe, d’espace et d’intimité absolue. Profitez chaque jour du privilège d’une vue panoramique impressionnante et du sentiment libérateur de résider au-dessus de la vie quotidienne.

Élégance baignée de lumière et matériaux nobles

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentez l’atmosphère exclusive. Un sol en pierre de haute qualité recouvre toute la surface de l’appartement et confère aux pièces un aspect noble et homogène. Dans les chambres à coucher et le bureau, un parquet de qualité supérieure crée un contraste et un sentiment de confort. Le salon-salle à manger ouvert avec cuisine gastronomique intégrée est le cœur de votre nouveau foyer.

Deux paradis de terrasses pour une liberté maximale

Un véritable point fort est l’espace extérieur spacieux. Deux terrasses privées d’une superficie totale de 58 m² vous offrent le choix entre le soleil du matin et des soirées romantiques à l’ouest. Que ce soit pour une vaste zone de détente en plein air, un jardin d’herbes aromatiques privé ou un endroit cosy pour prendre le petit-déjeuner, vous profiterez ici d’une intimité et d’une vue panoramique qui sont rares dans ce genre de situation. La transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur élargit votre espace de vie directement sous le ciel bleu.

Flexibilité et infrastructure de premier ordre

Cette propriété séduit non seulement par son esthétique, mais aussi par sa fonctionnalité. Avec un plan d’aménagement bien pensé, deux salles de bains modernes, dont une avec tour de lavage, et un espace de loisirs exceptionnellement grand au sous-sol, l’appartement offre un espace suffisant pour des visions individuelles. La situation à Dielsdorf garantit en outre une qualité de vie parfaite: la proximité de l’hippodrome et des vastes zones de loisirs à proximité s’ajoute à une excellente liaison avec la ville de Zurich et l’aéroport. Deux places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent cette offre attrayante.

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Exklusives Attika-Living: Panorama-Aussicht und moderne Eleganz in Dielsdorf

Willkommen in einer Liegenschaft, die Wohnträume über den Dächern wahr werden lässt. An einer bevorzugten und sonnenverwöhnten Lage in Dielsdorf erwartet Sie diese moderne Attikawohnung, die luxuriöse Grosszügigkeit und absolute Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Geniessen Sie jeden Tag das Privileg einer beeindruckenden Fernsicht und das befreiende Gefühl, hoch über dem Alltag zu residieren.

Lichtdurchflutete Eleganz und edelste Materialien 

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Ein hochwertiger Steinboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine edle, durchgängige Optik. In den Schlafzimmern sowie im Büro sorgt edler Parkett für den nötigen Kontrast und ein behagliches Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Gourmetküche bildet das repräsentative Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Zwei Terrassenparadiese für maximale Freiheit 

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich. Zwei private Terrassen mit einer Gesamtfläche von 58 m² bieten Ihnen die Wahl zwischen der Morgensonne und stimmungsvollen Abenden im Westen. Ob weitläufige Outdoor-Lounge, privater Kräutergarten oder ein gemütlicher Frühstücksplatz - hier geniessen Sie eine Privatsphäre und Weitsicht, die in dieser Form Seltenheitswert hat. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen und Aussen erweitert Ihren Lebensraum direkt unter den blauen Himmel.

Flexibilität und erstklassige Infrastruktur 

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch Ästhetik, sondern auch durch Funktionalität. Mit einem durchdachten Grundriss, zwei modernen Nasszellen inklusive eigenem Waschturm und einem aussergewöhnlich grossen Hobbyraum im Untergeschoss bietet die Wohnung Platz für individuelle Visionen. Die Lage in Dielsdorf garantiert zudem eine perfekte Lebensqualität: Die Nähe zur Pferderennbahn und weitläufigen Naherholungsgebieten trifft auf eine erstklassige Anbindung an die Stadt Zürich und den Flughafen. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang runden dieses attraktive Angebot ab.

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Dieses Inserat bietet nur einen ersten Einblick in diese aussergewöhnliche Immobilie. Wir haben für Sie ein hochwertiges Exposé erstellt, das tiefergehende Informationen zu den Materialien, dem detaillierten Grundriss sowie zusätzliche Impressionen der Drohnenaufnahmen enthält.

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Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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