×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
Photo 9

Attique neuf 4.5P de standing - Lot n°09 "Le Pommier"

Pièces4.5
Surface habitable~ 112.1 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Nous contacter
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Site internet de la promotion

Localisation

District de la Sarine, 1723 Marly

Caractéristiques

Référence
#4633789.#4650875
Disponibilité
Printemps 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Charges PPE
CHF 395.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Lot
9
Surface balcon
~ 11.7 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau, Solaire, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 6.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
~ 112.1 m²
Surface PPE
~ 118 m²
Impôt communal
0.80 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Dernier lot en attique! Cet appartement traversant de 4.5 pcs situé au 4ème et dernier étage de cette nouvelle résidence de haut standing offre de beaux espaces confortables et lumineux. Il propose 112 m2 de surface habitable avec un balcon de 12m2 baigné de lumière ainsi que deux places de parc en supplément à Fr. 35'000.- l'unité.

Le bien est composé comme suit: Spacieux hall d'entrée avec armoires murales et fenêtre, une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, réduit avec branchements pour colonnes de lavage/séchage, deux chambres d'env. 12 m2, salle d'eau avec baignoire, cuisine ouverte sur le vaste séjour donnant accès au balcon avec vue imprenable orientée Sud-Ouest.

Les points forts :

  • Prestations et matériaux de qualité
  • Budget de finitions confortables (choix limités à mi-novembre 2025)
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques
  • Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique (EKZ Contracting incluant tous services 24/7)
  • Deux places de parc souterraines disponibles en sus pour ce lot

Chantier est ouvert, plus que 3 lots disponibles ! 


Pour une découverte du projet, consultez le site dédié à ce dernier: Le Pommier

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
100 m
2'
Ecole primaire
300 m
3'
Commerces
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'