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Attique de 3.5 pièces en vente à Echallens - 94 m²

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas, - En cours de finitions

Pièces3.5
Surface habitable82 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 799'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Chemin du Talent 5, 1040 Echallens

Caractéristiques

Référence
7YAE-AJM8-1123
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
82 m²
Surface utile
94 m²

Descriptif

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions

Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.

Distribution


  • Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
  • Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²
  • Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
  • Salle de douche avec WC de 4.00 m²
  • Balcon de 10.60 m²
  • Cave privative
  • Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)


Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Prestations de qualité

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :


  • Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
  • Ventilation double-flux individuelle
  • Triple vitrage
  • Ascenseur desservant les trois niveaux
  • Pré-équipement pour colonne de lavage
  • Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique
  • Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements


Les atouts :


  • Appartement aux combles avec de beaux volumes
  • Suite parentale avec salle de douche privative
  • Cellier attenant à la cuisine
  • Balcon de 10.60 m²
  • Galetas privatif de 23 m²
  • Certification MINERGIE
  • Immeuble de seulement 5 appartements
  • Faibles coûts énergétiques et d'entretien
  • Situation idéale au coeur d'Echallens


Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur

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