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Attique de 4.5 pièces en vente à Egerkingen - 244 m²

Appartement exclusif en attique avec une vue panoramique à couper le souffle

Pièces4.5
Surface habitable136 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Holzgasse 1, 4622 Egerkingen

Caractéristiques

Référence
A309
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Surface balcon
67 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
136 m²
Surface utile
244 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette résidence exclusive sur le toit combine une architecture élégante, des matériaux de qualité et un confort de vie moderne au plus haut niveau. Située sur une pente prononcée et séparée seulement par quelques groupes d’arbres, cette magnifique propriété se trouve au même niveau que le célèbre hôtel Mövenpick à Egerkingen et offre une terrasse à couper le souffle et une vue panoramique.

Le spacieux salon et salle à manger avec une élégante cuisine ouverte de style design constitue le cœur de l’appartement et s’ouvre sur une impressionnante façade vitrée donnant sur une terrasse ensoleillée de 68 m² avec une vue imprenable sur le Mittelland et les Alpes.

Des revêtements de sol de qualité supérieure, une cuisine harmonieusement agencée avec un plan de travail en granit, des appareils encastrés Miele de haute qualité et des solutions d’éclairage et de domotique intégrées créent un environnement de vie exclusif. Deux chambres à coucher calmes avec des systèmes de climatisation pour un confort agréable en toute saison, deux salles de bains de jour élégamment aménagées, un salon ouvert avec de nombreuses possibilités d’utilisation et de nombreux détails bien pensés tels que des stores électriques, une commande KNX, des systèmes de climatisation et des puits de lumière Velux soulignent le caractère exceptionnel de cette propriété.

Le tout est complété par deux places de parking couvertes adjacentes, un espace de cave et un grand espace de rangement au sous-sol.

Cette résidence atticiste allie exclusivité, lumière, confort et une surface extérieure unique – un foyer idéal pour les familles ou les couples exigeants.

>> Utilisez le LIEN pour une visite virtuelle: ou prenez rendez-vous pour une visite sur place dès aujourd’hui.

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Diese exklusive Attikawohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. An ausgeprägter Hanglage und nur durch einige Baumgruppen getrennt, auf Höhe des bekannten Mövenpick Hotels in Egerkingen, befindet sich diese wunderschöne Eigentumswohnung mit atemberaubender Terrasse und Panoramasicht.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit eleganter, offener Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine beeindruckende Fensterfront zur rund 68 m² grossen Sonnenterrasse mit unverbaubarer Fernsicht über das Mittelland bis zu den Alpen.

Edle Bodenbeläge, eine harmonisch abgestimmte Küche mit Granitabdeckung, hochwertige Miele-Einbaugeräte sowie integrierte Licht- und Smart-Home-Lösungen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Zwei ruhige Schlafzimmer mit Klimageräten für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit, zwei stilvoll ausgestattete Tageslichtbäder, eine offene Lounge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zahlreiche durchdachte Details wie elektrische Lamellenstoren, KNX-Steuerung, Klimageräte und Velux Oberlichter unterstreichen den aussergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei nebeneinanderliegende Einstellhallenplätze, einen Kellerraum sowie einen grosszügigen Disponibelraum im Untergeschoss.

Diese Attikawohnung vereint Exklusivität, Licht, Komfort und eine einmalige Aussenfläche – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.26 km
25'
17'
5'
Transports publics
241 m
7'
7'
3'
Autoroute
458 m
14'
14'
14'
Jardin d'enfants
796 m
12'
12'
3'
Ecole primaire
754 m
12'
12'
3'
Commerces
180 m
5'
5'
1'
Poste
854 m
13'
13'
3'

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