Maison de luxe de 4,5 pièces avec terrasse – Dans les vignes

«Maison de luxe avec terrasse de 4,5 pièces – Dans les vignes

Six bâtiments de type villa, avec jusqu’à quatre appartements de 4,5 et 5,5 pièces avec terrasse et jardin privé, ainsi que six maisons individuelles de 6,5 pièces, sont en construction sur l’un des derniers terrains disponibles à bâtir dans la zone «Dans les vignes» à Ettenhausen TG (Aadorf). Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, tout en dégagent une élégance et une exclusivité raffinées. Les maisons avec terrasse «Dans les vignes» 7, 9 et 11 ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 seront les premières à être proposées à la vente. Les maisons avec terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 seront également construites et seront proposées sur demande. Les premiers bâtiments seront livrés à partir du printemps 2026.

Les maisons avec terrasse de luxe offrent une vue imprenable et dégagée sur les Alpes appenzelloises, avec le Säntis et les Churfirsten. L’autoroute A1 menant à Aadorf se trouve à environ 5 minutes. La gare d’Aadorf est desservie par des trains réguliers (SBB, S12 / S35) vers les villes voisines de Winterthur – Zurich et Wil SG – St. Gallen. L’école maternelle et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, tandis que l’école secondaire est située à Aadorf.

L’élégante façade en bois et les terrasses avec accès direct au jardin privé confèrent un charme particulier. Une attention particulière a été accordée à l’aménagement intérieur. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. L’accès au rez-de-chaussée se fait par un ascenseur depuis le parking souterrain.

Chaque bâtiment dispose d’une pompe à chaleur individuelle avec forage profond. En été, la sonde géothermique peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Une installation photovoltaïque sur le toit plat fournit de l’électricité. Chaque maison avec terrasse est surveillée par un système d’alarme pour plus de sécurité. Bien entendu, les bâtiments sont conformes à la norme Minergie et sont certifiés.

Nous serions ravis de vous présenter les points essentiels.

• grand hall d’entrée avec vestiaire/armoires encastrées
• beaucoup d’espace pour le séjour (avec cheminée), la salle à manger et la cuisine, 56.60 m²
• cuisine ouverte exclusive avec appareils modernes, y compris un réfrigérateur à vin
• grande chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains/douche/WC (avec lavabo) et dressing privé
• douche supplémentaire avec WC
• grande terrasse couverte de 17.60 m² avec accès au jardin/utilisation exclusive de 80.60 m² (terrasse totale de 92.10 m²)
• cave et buanderie privées au sous-sol
• Le jardin est conçu par un paysagiste expérimenté.
• Les maisons en terrasse répondent aux normes acoustiques et d’isolation les plus élevées.
• Qualité de construction Vetter éprouvée – construction 1A (résistante aux tremblements de terre)
• Minergie: plus de qualité de vie, moins de consommation d’énergie, moins de pollution de l’environnement
• Prêts hypothécaires MINERGIE avantageux

Places de parking en sous-sol n° 1 à 12 à Fr. 42 500.00

Nous serions ravis de vous présenter les documents détaillés et les différents projets de référence. Nous avons réalisé un modèle à l’échelle 1:150 que nous vous présenterons dans notre bureau à Lommis. Sur demande, vous pouvez visiter un appartement-type meublé.

Nous nous réjouissons de vous contacter. Pour un entretien sans engagement, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou au 079 278 55 99.»