175 m² | Maison de terrasses luxueuse de 4,5 pièces – Dans les vignes

«Maison de luxe avec terrasse de 4,5 pièces – Dans les vignes Sur

l’un des derniers terrains de construction disponibles dans la zone «Dans les vignes» à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments de type villa sont en cours de construction, dont six maisons avec terrasse de 4,5 et 5,5 pièces exclusives, avec leur propre espace de jardin, ainsi que six maisons individuelles de 6,5 pièces. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, rayonnant une élégance exclusive

. Les maisons avec terrasse «Dans les vignes» 7, 9 et 11, ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 sont les premières à être proposées à la vente. Les maisons avec terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 seront également réalisées et seront proposées sur demande. Les premiers bâtiments seront occupés à partir de l’été 2026.

Les maisons avec terrasse de luxe offrent une vue panoramique imprenable sur le massif de l’Alpstein avec le Säntis et les Churfirsten. L’autoroute A1 Aadorf est à environ 5 minutes. La gare d’Aadorf est desservie régulièrement par des trains (SBB, S12 / S35) vers les villes voisines de Winterthur, Zurich et Wil SG et St. Gallen. L’école maternelle et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, tandis que l’école secondaire est à Aadorf.

La façade en bois élégante et les terrasses avec accès direct à l’espace de jardin confèrent un charme particulier. Une attention particulière est accordée à l’aménagement intérieur. Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés. Un ascenseur permet d’accéder facilement au niveau de vie depuis le parking souterrain.

Chaque bâtiment dispose d’une pompe à chaleur individuelle avec forage en profondeur. En été, la sonde géothermique peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Une installation photovoltaïque sur le toit plat est également prévue. Chaque maison avec terrasse est équipée d’une alarme pour plus de sécurité. Bien entendu, les bâtiments sont conformes à la norme Minergie et sont certifiés. Nous

serions ravis de vous présenter les points essentiels.

• grand hall d’entrée avec vestiaire/armoires encastrées
• beaucoup d’espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisiner, 56.60 m²
• cuisine ouverte et exclusive avec des appareils modernes, y compris un réfrigérateur à vin
• Grande chambre avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lavabo) et dressing privé
• douche supplémentaire avec WC
• grande terrasse 110.90 m² (dont 17.60 m² couverts) avec jardin privatif/usage exclusif 80.40 m²
• cave et buanderie privées au sous-sol
• L’environnement est conçu par un architecte paysagiste expérimenté.
• Les maisons en terrasse atteignent des valeurs optimales en matière d’isolation acoustique et thermique.
• Qualité de construction Vetter éprouvée – Construction 1A (résistante aux tremblements de terre)
• Minergie: plus de qualité de vie, moins de consommation d’énergie, moins de pollution
• Hypothèques MINERGIE avantageuses

Places de
parking en sous-sol n° 1 à 12 à CHF 42 500.00 Un modèle à l’échelle 1:150 a été réalisé

pour ce projet et nous vous le présentons dans notre bureau à Lommis. Sur demande, vous pouvez visiter un appartement-modèle meublé. Nous vous

montrerons volontiers les documents détaillés et différents projets de référence. Nous attendons votre contact. Pour un entretien sans engagement, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou au 079 278 55 99.»