Attique de 4.5 pièces en vente à Ettenhausen TG - 175 m²

Maison de terrasse de luxe 4.5 pièces – Dans les vignes

Sur l’un des derniers terrains constructibles disponibles à Ettenhausen TG (Aadorf), «In den Reben», six constructions de type villa sont en cours de construction sur un terrain en pente sud-est. Il s’agit de six maisons de terrasse exclusives de 4,5 et 5,5 pièces avec jardin privé, ainsi que de six maisons individuelles de 6,5 pièces. Les constructions modernes et de haute qualité sont orientées vers le sud-ouest et s’intègrent harmonieusement dans le paysage, tout en dégageant une élégante exclusivité.

Les maisons de terrasse «In den Reben» 7, 9 et 11 ainsi que les maisons individuelles 3, 5 et 7 sont proposées à la vente en premier lieu. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons individuelles 9 à 13 sont également réalisées et sont proposées sur demande. La remise des premières unités est prévue pour l’automne 2026.

Les maisons de terrasse de luxe offrent une vue panoramique et sans obstacle sur l’Alpstein avec le Säntis et les Churfirsten. L’accès à l’autoroute A1 via Aadorf est à environ 5 minutes. Des trains (SBB, S12 / S35) partent régulièrement de la gare d’Aadorf vers les villes voisines de Winterthur – Zurich et Wil SG – Saint-Gall. La garderie et l’école primaire se trouvent à Ettenhausen, l’école secondaire à Aadorf.

L’élégante façade en bois et les terrasses avec accès direct à votre jardin privé confèrent un charme particulier. L’aménagement intérieur est soigné et des matériaux de haute qualité sont utilisés exclusivement. Depuis le garage souterrain, vous pouvez accéder directement à l’étage d’habitation grâce à l’ascenseur.

Chaque bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur géothermique individuelle. En été, la sonde géothermique peut également servir à la climatisation passive. Le toit plat est équipé d’une installation photovoltaïque. Pour plus de sécurité, chaque maison de terrasse est équipée d’un système d’alarme. Les constructions sont bien entendu conformes à la norme Minergie et certifiées.

Nous aimerions vous présenter les points les plus importants plus en détail.

• entrée spacieuse avec vestiaire/placards intégrés
• beaucoup d’espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisiner, 56.60 m²
• cuisine ouverte et exclusive avec les appareils les plus modernes, y compris un refroidisseur à vin
• grand espace de couchage avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lavabo) et à un vestiaire privé
• douche supplémentaire avec WC
• grande terrasse 110.90 m² (dont 17.60 m² couverte) avec part de jardin/usage exclusif 80.40 m²
• cave et buanderie privées au sous-sol
• L’environnement est aménagé par un architecte paysagiste expérimenté.
• Les maisons de terrasse répondent aux normes d’isolation et d’acoustique les plus strictes.
• Qualité de construction Vetter éprouvée – construction de classe A (résistante aux tremblements de terre)
• Minergie: plus de qualité de vie, moins de consommation d’énergie, réduction de l’impact environnemental
• prêts hypothécaires MINERGIE avantageux

Places de parking n° 1 – 12 à Fr. 42 500.00

Un modèle à l’échelle 1:150 a été réalisé pour ce projet, que nous vous présentons dans notre bureau à Lommis. Sur demande, un appartement modèle meublé peut être visité.

Nous serons heureux de vous présenter les documents détaillés et différents projets de référence. Nous attendons avec impatience votre contact. Pour une conversation sans engagement, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou au 079 278 55 99.