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Rêve d’habitation à l’Attique au-dessus des toits – 197 m² de terrasse avec vue panoramique sur la montagne

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Marktstrasse 6, 8890 Flums

Caractéristiques

Référence
39004097-1d70-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
14 m²
Surface nette
191 m²
Surface terrasse
198 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette exceptionnelle penthouse de 4.5 pièces allie grandeur, intimité et vues spectaculaires pour un séjour unique et de haut standing.

Le véritable point fort est l’impressionnante terrasse panoramique de 197 m² qui entoure presque entièrement l’étage mansardé. De là, vous avez une vue à couper le souffle à 360° sur le paysage montagneux environnant – un panorama qui se renouvelle à chaque heure du jour et qui procure un sentiment incomparable de liberté et d’immensité.

Le spacieux salon-salle à manger est le cœur de l’appartement. Des baies vitrées s’ouvrant jusqu’au sol apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. La vaste terrasse prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre des conditions idéales pour des soirées d’été élégantes, des moments de détente au soleil ou des événements conviviaux en famille et entre amis.

Un véritable point fort est le spacieux Masterbedroom. Il dispose d’un dressing privé qui allie confort et élégance au plus haut niveau et crée un espace de retraite privé avec un confort de vie particulier.

Les autres chambres offrent de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’amis ou bureau à domicile élégant.

Un spacieux réduit à l’intérieur de l’appartement, équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, offre un confort supplémentaire et suffisamment d’espace pour les appareils électroménagers et le rangement. Deux réduits extérieurs séparés sur la terrasse sont également disponibles pour un rangement supplémentaire – idéal pour les meubles de jardin, les équipements de sport ou les objets saisonniers.

De plus, il est possible de créer une zone de bien-être privée à l’extérieur, sur un côté de la terrasse. Une visualisation correspondante montre comment, par exemple, une cabine de sauna avec un bassin d’immersion dans l’eau glacée peut être intégrée – un lieu de retraite exclusif avec un panorama de montagne unique.

La ventilation contrôlée de l’habitation assure un climat ambiant particulièrement agréable et garantit une aération fraîche et un confort de vie élevé tout au long de l’année.

Si nécessaire, jusqu’à trois places de parking peuvent être achetées avec l’appartement.

Le penthouse séduit par une construction de qualité supérieure, des espaces généreux et une intimité exceptionnelle, que l’on connaît habituellement plutôt d’une maison individuelle.

Cette attique est bien plus qu’un appartement – c’est un lieu de retraite exclusif au-dessus des toits de la région, créé pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel et attachent de l’importance à une qualité de vie exceptionnelle.

Nous attendons avec impatience votre demande!

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Das absolute Highlight bildet die beeindruckende 197 m² grosse Panorama-Terrasse, die das Attikageschoss nahezu vollständig umgibt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender 360°-Blick über die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das sich mit jeder Tageszeit neu inszeniert und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht einfliessen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolle Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight stellt das grosszügige Masterbedroom dar. Dieses verfügt über eine eigene Ankleide, die Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau vereint und einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Wohnkomfort schafft.

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als stilvolles Homeoffice.

Zusätzlichen Komfort bietet ein grosszügiges Reduit innerhalb der Wohnung, das mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist und ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum bietet. Für weiteren Stauraum stehen zudem zwei separate Aussen-Reduits auf der Terrasse zur Verfügung - ideal für Gartenmöbel, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände.

Auf einer Seite der Terrasse besteht zudem die attraktive Möglichkeit, eine private Wellnesszone im Freien zu realisieren. Eine entsprechende Visualisierung zeigt, wie hier beispielsweise eine Sauna mit Eisbadfass integriert werden kann - ein exklusiver Rückzugsort mit einmaligem Bergpanorama.

Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, welche ganzjährig für frische Luft und hohen Wohnkomfort sorgt.

Bei Bedarf können zudem bis zu drei Parkplätze zur Wohnung erworben werden.

Die Attikawohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Privatsphäre, wie man sie sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt.

Diese Attika ist mehr als eine Wohnung - sie ist ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern der Region, geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf aussergewöhnliche Wohnqualität legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes