Magnifique appartement en attique en duplex à Malagnou

Situé proche du parc Bertrand, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare. Le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel élégant, calme, parfaitement desservi par les transports et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et accès rapide au lac.

L'immeuble, construit en 1985, est parfaitement entretenu et dispose d'un ascenseur.
L'appartement, quant à lui, a été intégralement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques principales :
- Appartement en duplex, traversant, lumineux
- Deux entrées indépendantes (une à chaque niveau)
- Deux balcons offrant une belle vue dégagée
- Escalier intérieur reliant les deux étages
- Nombreux rangements intégrés

Niveau supérieur – espace de vie :
- Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec bar
- Cheminée fonctionnelle dans l'espace salle à manger
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture
- 1 chambre d'amis avec salle de bain
- Des toilettes visiteur

Niveau inférieur – espace nuit :
- 1 master bedroom avec salle de douche attenante
- 1 chambre supplémentaire avec sa salle de bain
- Nombreux placards

Annexes et prestations :
- 2 places de parking intérieures incluses dans le prix de vente
- Immeuble avec ascenseur
- Quartier calme, résidentiel et extrêmement prisé

Cet appartement rare, idéalement situé entre Eaux-Vives et Florissant, combine espace, confort, luminosité et prestations de qualité. Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus agréables de Genève.