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Premier coup d'oeil
Exceptionnel

Attique d'exception à Florissant – Vue panoramique et terrasses

Pièces6
Surface habitable~ 205 m²
Prix de l'objetCHF 3'950'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1206 Genève

Caractéristiques

Référence
5605137
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2012
Pièces
6
Chambres
2
Surface pondérée
~ 280 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
~ 21.9 m²
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 205 m²
Surface PPE
~ 205 m²
Surface terrasse
~ 250 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 150'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au cœur du quartier résidentiel très recherché de Florissant, à quelques minutes du centre-ville de Genève et de toutes les commodités, cet attique rare et élégant occupe l’intégralité du dernier étage d’une résidence de standing.

Accessible par un ascenseur privatif, ce bien d’exception offre plus de 280 m² pondérés, sublimés par une triple exposition et de larges baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle tout en ouvrant la vue sur le Salève et les toits de Genève.

L’agencement intérieur se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée :

Un vaste hall d’entrée avec rangements sur mesure,
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas,
Une salle à manger vitrée avec poêle à bois,
Un salon secondaire ou bureau confortable,
Et un séjour principal aux proportions remarquables, agrémenté d’une cheminée.

L’espace nuit se compose de deux suites spacieuses, chacune dotée d’un dressing et d’une salle de bains attenante, garantissant confort, intimité et élégance.

L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse filante, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel dans un calme absolu. Une terrasse privative sur le toit, accessible directement depuis l’appartement, vient parfaire ce bien rare : un espace aux multiples possibilités, à aménager en lounge, jardin suspendu ou espace bien-être.

Enfin, une cave de 20 m² et deux box fermés en sous-sol (en sus du prix) viennent compléter ce bien unique.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Ecoles internationales
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Montagnes

Distances

 
Transports publics
49 m
1'
1'
-
Ecole primaire
463 m
10'
10'
3'
Commerces
33 m
1'
1'
2'
Restaurants
97 m
2'
2'
-