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Appartement attic spacieux près de Glattbrugg-Opfikon

Pièces5.5
Surface habitable139 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8152 Glattbrugg

Caractéristiques

Référence
a00c400000EspjuAAB_036W6
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2010
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Étage
3ème étage
Surface habitable
139 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette magnifique appartement penthouse de 5,5 pièces séduit par sa luminosité et son espace. Le salon est lumineux et spacieux, tandis que la cuisine moderne invite à cuisiner. Avec un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol, ce bien offre suffisamment d'espace pour un confort optimal. Un ascenseur permet un accès facile. Dans les environs, vous trouverez de nombreux commerces (387m), des écoles (524m) et de bonnes liaisons de transport (658m).


Construit en 2010, le bâtiment a été rénové par des professionnels en 2024, ce qui garantit que le bien est en excellent état et semble neuf. L'association d'extraordinaire, de charme et de modernité fait de cet appartement penthouse un lieu de vie exceptionnel. Le haut niveau de finition, la situation centrale et les conditions urbaines et fiscales avantageuses de la région rendent le lieu particulièrement attrayant. De nombreux restaurants, cafés, bars, parcs, commerces et installations de loisirs se trouvent à proximité. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable et la certification Minergie garantit l'efficacité énergétique.


Ce bien se distingue par:

  • Niveau de finition moderne et de haute qualité
  • Situation centrale dans une région bien développée
  • Installations de loisirs et d'éducation variées à proximité
  • Chauffage au sol Minergie certifié avec cooling et heating et électricité solaire
  • Transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur
  • Grande surface habitable pour un mode de vie confortable
  • Situation résidentielle calme mais centrale
  • Avantages fiscaux et conditions fiscales attrayantes
  • Glattbrugg Bahnhof 2 min / Opfikon Bahnhof 4 min à pied
  • Option 2 places de parking en sous-sol à CHF 45 000 et un espace de rangement de 25 m2


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Diese herrliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und geräumig, während die moderne Küche zum Kochen einlädt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Keller bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Komfort. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang. In der Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (387m), Schulen (524m) und gute Verkehrsanbindungen (658m).


Der Bau aus dem Jahr 2010 wurde 2024 fachmännisch renoviert, sodass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist und wie neu erscheint. Das Zusammenspiel von Extraordinärem, Charme, und Modernität machen diese Attikawohnung zu einem herausragenden Wohnort. Der hohe Ausbaustandard, die zentrale Lage und die urbanen sowie steuergünstigen Bedingungen der Region machen den Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die Minergie-Zertifizierung garantiert Energieeffizienz.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard
  • Zentrale Lage in gut entwickelter Region
  • Vielfältige Freizeit- und Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Minergie-zertifizierte Fussbodenheizung mit cooling und heating und Solarstrom
  • Fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich
  • Grosszügiger Grundriss für eine komfortable Lebensweise
  • Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnsituation
  • Attraktive Steuervorteile und steuerliche Rahmenbedingungen
  • Glattbrugg Bahnhof 2 min / Opfikon Bahnhof 4 min zu Fuss
  • Optional 2x Tiefgaragenplätze à CHF 45'000 und ein Hobbyraum mit 25 m2


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Standard de construction
  • Minergie®
  • Certifié Minergie®