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Attique with 4.5 rooms on sale in Granges-Paccot - 117 m²

Attique d'exception - Élégance architecturale près du centre-ville !

Pièces4.5
Surface habitable~ 116.5 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 1'225'000.-
Disponibilité01.10.2026
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Localisation

Route de Chamblioux 22, 1763 Granges-Paccot

Caractéristiques

Référence
RO708
Disponibilité
01.10.2026
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
A
Année de construction
2026
Émissions directes de CO2
A
Charges PPE
CHF 426.-/mois
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
Dernier étage
Lot
7
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 131.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 7.4 m²
Surface habitable
~ 116.5 m²
Surface terrasse
~ 35 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.67 %
Impôt immobilier
2.25 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Confort, modernité et éco-responsabilité

La Résidence Chamblioux 22 se distingue par une conception soignée alliant élégance contemporaine et respect de l’environnement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie durable, lumineux et harmonieux.

Le projet concilie standing élevé et responsabilité environnementale : production de chaleur par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires photovoltaïques, isolation thermique performante et ventilation double-flux assurent une efficacité énergétique exemplaire.

Son architecture sobre et raffinée, mise en valeur par une façade en briques fines, s’intègre naturellement dans un environnement verdoyant et paisible.

Les logements se distinguent par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées horizontales. De grandes loggias, terrasses aménagées ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et invitent à profiter de la lumière et du paysage.

À l’intérieur, la qualité se retrouve dans chaque finition :

grande cuisine avec îlot central, économat, suite parentale, dressings et armoires intégrés.

Une conception pensée pour durer, alliant confort, élégance et bien-être au quotidien.

Dossier, informations et visites uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant numéro de téléphone et adresse postale).

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Loggia
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • En construction
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest

Distances

 
Gare
1.45 km
26'
14'
7'
Transports publics
130 m
3'
3'
1'
Autoroute
1.56 km
32'
31'
6'
Ecole primaire
596 m
12'
6'
2'
Ecole secondaire
1.33 km
27'
15'
7'
Ecole secondaire II
1.29 km
24'
12'
6'
Poste
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11'
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4'
Hôpital
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29'
32'
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