Attique de 4.5 pièces en vente à Gsteig b. Gstaad - 93 m²

FRANÇAIS

Situé dans le charmant village de Gsteig (BE), à quelques minutes de Gstaad, ce bel appartement en attique propose un surface pondérée totale de 104m2 et est distribué comme suit;

L'entrée ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu' une salle à manger / salon avec poêle suédois offrant un accès à un balcon, une salle de douche, une chambre à coucher, ainsi que la partie master avec une grande chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un accès propre au balcon. la répartition bien pensée des espaces offre beaucoup de luminosité, ainsi qu'un confort haut-de-gamme. Cet appartement se complète par une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une cave.

Une buanderie commune est à disposition dans l'immeuble, ainsi qu'un local à ski / vélos.

L'environnement est unique, offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, notamment le fameux Spitzhorn.

Le centre-ville de Gstaad est accessible en 5 minutes en voiture, offrant toutes les commodités souhaitées, ainsi que les nombreuses possibilités offertes pour le ski et les randonnées.

Document technique sur demande.

2 appartements disponibles, ayant la même distribution (symétrie dos-à-dos).

ATTENTION! Notez bien que cet appartement ne peut être acheté qu'en résidence primaire (pas d'achat possible en résidence secondaire).

Disponibilité fin 2026

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ENGLISH

Located in the charming village of Gsteig (Bern canton), a few minutes away from Gstaad, this beautiful apartment is located on the top floor of the "Chalet Spitzhorn" development, and offers an overall pondered surface of 104 square meters. It is divided as follows;

The entrance opens on an open american-style fully equipped kitchen as well as a living-room / dining-room space, giving access to a first balcony, a separate bedroom, a bathroom with shower, as well as a master bedroom with its adjoining bathroom and proper access to a second balcony. The ergonomy and distribution of the different spaces brings natural light and enjoyable volumes, while the quality standards in terms of materials and construction speak for themselves.

The apartment comes with a dedicated parking space inside the interior parking, as well as a cellar.
The building offers a separate laundry room, as well as a ski-room and bicycle-room.

The environment and location fo the building in Gsteig offer a breathtaking view of the surrounding mountains, among which the famous "Spitzhorn".

Gstaad and it's lovely "Promenade" are only 5 minutes away by car, offering all types of commodities, as well as numerous possibilities for skiing and sight-seeing.

Technical information of the development available on demand.

2 apartments available, having each the same distribution (back-to-back symettry)

Availability: last quarter of 2026

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DEUTSCH

Dieses wunderschöne Penthouse-Apartment befindet sich im charmanten Dorf Gsteig (BE), nur wenige Minuten von Gstaad entfernt. Es bietet eine gewichtete Gesamtfläche von 104 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Der Eingangsbereich führt in eine voll ausgestattete offene Küche sowie einen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon. Zur Aufteilung gehören ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie eine Master-Suite, die ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon umfasst. Der durchdachte Grundriss sorgt für viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Im Gebäude stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur Verfügung.

Die Lage ist einzigartig und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Bergketten, einschliesslich des berühmten Spitzhorns.

Das Ortszentrum von Gstaad ist in fünf Autominuten erreichbar und bietet sämtliche Annehmlichkeiten sowie vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren und Wandern.

Technische Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Es stehen zwei Wohnungen mit identischem Grundriss (spiegelbildliche Anordnung) zur Verfügung.

Verfügbarkeit: Ende 2026.