Attique de 4.5 pièces en vente à Langenthal - 150 m²

Appartement urbain avec style et charme au centre du village

Ce magnifique appartement en duplex de 4,5 pièces allie parfaitement l’attrait de la vie urbaine à la tranquillité d’un cadre privé. Situé à quelques pas seulement de la gare, de la vieille ville, des commerces et des écoles, vous profiterez ici d’une combinaison idéale entre confort urbain et qualité de vie élevée. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse impressionnante de 43 m², qui, grâce à son jacuzzi et sa cheminée intégrée, deviendra votre havre de paix privé en plein air.

À l’intérieur, l’appartement séduit par son confort réfléchi et son équipement de qualité. La propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, l’agrandissement de la chambre parentale par le biais d’un mur abattu, ainsi que la rénovation de la salle de bain attenante et du revêtement de sol à l’étage supérieur. Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste espace de vie et de salle à manger ouvert, tandis que la cuisine rénovée, avec son plan de travail généreux, invite à la gourmandise. Une attention particulière a été accordée aux trois salles de bain, qui ont été esthétiquement sublimées par un revêtement minéral: elles comprennent une salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo, une autre salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu’une toilette d’invités séparée.

Pour un confort maximal, toutes les salles de bain sont équipées d’un Geberit Klosomat. La grande chambre parentale avec salle de bain attenante, armoires intégrées et balcon privé constitue un véritable havre de paix. Grâce à l’escalier pratique, vous accédez à l’étage supérieur, qui constitue la zone privée de l’appartement et qui comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain modernes, dont une directement accessible depuis la chambre principale. Actuellement, deux chambres ont été

réunies en un seul espace, mais il est possible de restaurer le plan d’origine avec un minimum d’efforts, ce qui permettrait d’utiliser la propriété comme un appartement de 5,5 pièces. De plus, depuis cet étage, vous pouvez accéder à un magnifique balcon sur lequel vous pourrez profiter des soirées chaudes en toute sérénité. L’offre est complétée par des extras pratiques tels qu’une grande pièce de loisirs avec raccordement à l’eau et à l’électricité, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que deux places de parking souterraines avec borne de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement duplex est idéal pour les couples ou les familles exigeantes qui recherchent un emplacement central, l’intimité et un équipement moderne entre Berne et Zurich. Voici ce que vous offre ce bien immobilier:

• Norme de construction de haute qualité et belle
• Grande cuisine-salon moderne avec beaucoup d’étagères
• Grande terrasse de salon avec jacuzzi incl. cheminée avec ventilation
• Grand balcon au 2ème étage
• Rénovation complète 2019: Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain attenante avec baignoire, nouveaux sanitaires / WC avec Geberit Closomat, agrandissement de la chambre principale (de 5.5 pièces à 4.5 pièces), nouveaux revêtements de sol
• 2 x places de parking souterraines avec station de recharge électrique à CHF 45 000.- exkl.
• 1 grande pièce de loisirs avec raccordement à l’eau et à l’électricité ainsi que machine à laver et sèche-linge inclus.
• Emplacement central – au centre du village et pourtant calme
• À proximité des lieux de loisirs
• Bonne connexion à Berne, Zurich et Lucerne

Nous serons
ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous présenter ce magnifique appartement en duplex lors d’une visite privée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous – nous sommes impatients de vous accueillir.

(Veuillez noter que les photos ont été retouchées pour la présentation. La disposition et les dimensions des pièces correspondent bien entendu à la réalité)