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Attique de 3.5 pièces en vente à Lufingen - 114 m²

3½-Zimmer-Dachwohnung mit über 4 m Raumhöhe und direktem Liftzugang

Pièces3.5
Surface habitable114.4 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Mülistrasse 16, 8426 Lufingen

Caractéristiques

Référence
NYBB-DNJY-42
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
3.5
Étage
3ème étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
114.4 m²

Descriptif

Diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss des Neubauprojekts MS16 Am Aspach in Lufingen bietet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein besonderes Raumgefühl.

Auf rund 114.4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Raumhöhe von über 4 Metern, grosszügige Fensterflächen und die moderne Küche mit Kochinsel verleihen dem Wohnbereich einen offenen und repräsentativen Charakter.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist der direkte Liftzugang in die Wohnung.

Die rund 19.8 m² grosse, gedeckte Loggia bietet viel Privatsphäre und einen geschützten Aussenbereich mit schöner Aussicht. Zusätzlich stehen Ihnen rund 38.6 m² Abstellfläche unter dem Dach zur Verfügung.

Beim Innenausbau können Sie zwischen den drei Ausbaustandards PURE, PLUS und PRO wählen und Ihr neues Zuhause individuell mitgestalten.

Für zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgen Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling.

Highlights:

  • 3½-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss
  • 114.4 m² Wohnfläche
  • 19.8 m² gedeckte Loggia
  • 38.6 m² zusätzliche Abstellfläche unter dem Dach
  • Direkter Liftzugang in die Wohnung
  • Über 4 Meter Raumhöhe im Wohnbereich
  • Grosszügiger, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Moderne Designküche mit Kochinsel
  • Drei Ausbaustandards: PURE / PLUS / PRO
  • Individuell gestaltbarer Innenausbau
  • Fussbodenheizung mit Free Cooling
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • 1-2 Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werde


.... und viels mehr

Zeitplan:

Baustart: Ende September 2026

Bezugsbereit: November 2027

Naturnah wohnen und bestens angebunden

Lufingen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen nach Zürich und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Zürich ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 7 Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie am Aspach eine ruhige Wohnlage ohne störenden Fluglärm.

Die Lage im obersten Geschoss, die aussergewöhnliche Raumhöhe, der direkte Liftzugang und die grosszügige Loggia schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter: amaspach.ch

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur

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