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Appartement moderne mansardé avec 2.5 chambres et grande terrasse

Pièces2.5
Surface habitable80 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via Trevano, 6900 Lugano

Caractéristiques

Référence
V000853
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
2.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Nous proposons à la vente un magnifique appartement mansardé de 2,5 pièces, récemment construit, situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble moderne, élégant et parfaitement entretenu, bénéficiant d’une situation privilégiée, centrale et bien desservie.

L’appartement offre des espaces spacieux, lumineux et décorés avec goût, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer confortable, fonctionnel et esthétiquement agréable.

Caractéristiques principales:

- Surface de vente d’environ 80 m²
- Grande terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée, accessible depuis la zone de vie et la chambre à coucher
- Zone de vie lumineuse et spacieuse avec de grandes fenêtres triples qui garantissent le silence, l’efficacité énergétique et la luminosité
- Grande cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités
- Salon confortable avec placards sur mesure, idéal pour organiser l’espace sans sacrifier l’esthétique
- Grand lit double, confortable et calme
- Salle de bain principale entièrement équipée et raffinée avec des matériaux de haute qualité
- Deuxième salle de bain/buanderie avec machine à laver (inclus dans le prix) et espace pratique pour les besoins quotidiens
- Aménagement intérieur de la plus haute qualité, sols modernes, installations récentes, attention aux détails
- Système de chauffage avec pompe à chaleur électrique, efficace et écologique

Chambres et équipements supplémentaires:
- Grand sous-sol privé
- Buanderie en maçonnerie, spacieuse et sèche, idéale également comme espace de rangement, de stockage ou pour les loisirs
- Place de parking en sous-sol, séparée, à acheter pour 40 000 CHF
- Grand espace commun en sous-sol pour vélos et motos, exclusif aux résidents de l’immeuble

Cette propriété offre une excellente solution pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité dans une situation stratégique, calme mais centrale, à proximité de tous les services importants, des transports publics, des universités, des hôpitaux et du centre-ville.

Le dernier étage est très récent, immédiatement habitable et idéal également comme résidence principale, résidence secondaire ou comme investissement locatif.
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Dachgeschoß mit 2.5 Zimmern an, das kürzlich erbaut wurde und sich im 4. und letzten Stock eines modernen, eleganten und perfekt gepflegten Gebäudes befindet, in einer günstigen, zentralen und gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung bietet geräumige, helle und geschmackvoll ausgestattete Räume, ideal für diejenigen, die in einem gemütlichen, funktionalen und ästhetisch ansprechenden Zuhause leben möchten.

Hauptmerkmale:

- Verkaufsfläche von ca. 80 m²
- Große überdachte Terrasse von 20 m² mit freiem Blick, zugänglich sowohl von der Wohnbereichs- als auch von der Schlafzimmerseite
- Heller und geräumiger Wohnbereich mit großen Dreifachverglasungen, die Stille, Energieeffizienz und Helligkeit gewährleisten
- Große, moderne offene Küche, komplett ausgestattet, perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste empfangen
- Gemütliches Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ideal für die Organisation des Raumes ohne ästhetische Einbußen
- Großes Doppelzimmer, komfortabel und ruhig
- Voll ausgestattetes und verfeinertes Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien
- Zweites Badezimmer/Waschküche mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen) und praktischem Raum für den täglichen Bedarf
- Innenausstattung von höchster Qualität, moderne Böden, neuere Anlagen, Aufmerksamkeit für Details
- Heizanlage mit elektrischer Wärmepumpe, effizient und umweltfreundlich

Zusätzliche Räume und Ausstattung:
- Großer privater Keller
- Waschküche in Mauerwerk, geräumig und trocken, ideal auch als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum
- Parkplatz in der Tiefgarage, separat für 40'000 CHF käuflich
- Großer gemeinsamer Raum in der Tiefgarage für Fahrräder und Motorräder, exklusiv für die Bewohner des Gebäudes

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung für Singles, Paare oder Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt in einer strategischen, ruhigen aber zentralen Lage suchen, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Krankenhäusern und der Innenstadt.

Das Dachgeschoß ist sehr neu, sofort bewohnbar und ideal auch als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition für die Vermietung.

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur