Prestigieux duplex penthouse au Parc Maraini

Au sein de la prestigieuse Résidence Parco Maraini, à quelques minutes à pied du centre-ville de Lugano et de la gare, nous proposons à la vente cet élégant penthouse duplex extrêmement lumineux situé au troisième et dernier étage. L’appartement, caractérisé par une surface généreuse et des espaces aérés, offre une agréable vue partielle sur le lac.

Au niveau d’entrée, on accède à un spacieux salon double de 60m2, un espace de réception agrémenté de grandes ouvertures vers l’extérieur et donnant accès à la terrasse habitable. La cuisine semi-séparée, entièrement équipée et signée Poliform, complète la zone de vie. Au même niveau, on trouve une pratique salle de bain avec douche. Grâce à la grande taille du salon, il est possible de créer une autre chambre ou un bureau en fermant la cuisine actuelle et en aménageant une cuisine ouverte avec îlot au sein de la zone jour.

En montant à l’étage supérieur, on trouve deux grandes chambres doubles, un dressing pouvant être transformé en deuxième salle de bain au niveau de l’appartement, une autre chambre de grandes dimensions avec plafond mansardé, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, grande baignoire jacuzzi et buanderie séparée.

La propriété est complétée par une cave et deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 75 000.- chacune.

La Résidence Parco Maraini met également à disposition de ses résidents une piscine couverte accessible toute l’année et un élégant parc privé avec étang, d’où l’on peut admirer une vue splendide sur le golfe.

Prix de vente: CHF 1 690 000.- auxquels s’ajoutent les deux places de parking en garage.

Résidence principale ou secondaire.

---

Within the prestigious Parco Maraini Residence, just a few minutes’ walk from both Lugano’s city centre and the railway station, we offer for sale this refined and extremely bright duplex penthouse located on the third and top floor. The property, distinguished by its generous surface area and airy rooms, enjoys a pleasant partial lake view.

The entrance level opens onto a spacious 60 sqm double living room, an impressive reception area enhanced by large windows and direct access to the habitable terrace. The semi-separated, fully equipped Poliform kitchen completes the living area. On the same floor there is a convenient bathroom with shower. Grâce à la grande taille du salon, il est possible de créer une chambre supplémentaire ou un bureau en fermant la cuisine actuelle et en concevant une nouvelle cuisine ouverte avec îlot dans le salon.

Au niveau supérieur, il y a deux grandes chambres doubles, un dressing qui peut être transformé en une deuxième salle de bain à ce niveau, une autre chambre généreusement dimensionnée avec un plafond en pente, et une salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’un grand jacuzzi et d’un espace de buanderie séparé.

La propriété comprend un cellier privé et deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles à CHF 75 000.- chacune.

La résidence Parco Maraini offre également aux résidents une piscine couverte accessible toute l’année et un élégant parc privé avec un étang, d’où une belle vue sur le golfe peut être appréciée.

Prix de vente: CHF 1 690 000.- plus les deux places de parking couvertes.

Résidence principale ou secondaire.