Dans le cœur le plus exclusif de Lugano, à l’intérieur d’un élégant immeuble d’époque et en plein centre historique, nous proposons un élégant penthouse duplex avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac, du Monte Brè au Monte San Salvatore, et sur la ville. Situé dans un emplacement privilégié, l’immeuble bénéficie de la proximité du bord du lac et de tous les principaux services du centre.
Le penthouse s’étend sur deux niveaux et offre environ 368 m² habitables, répartis dans des pièces spacieuses et harmonieusement agencées. Chaque détail, de la conception des espaces à la sélection des matériaux en passant par l’étude de l’éclairage, a été soigneusement étudié pour garantir confort, fonctionnalité et un haut niveau de qualité de vie. La climatisation est présente dans toutes les pièces.
L’accès se fait par ascenseur privé, qui conduit à un grand hall d’entrée avec vestiaire. Au même niveau, un spacieux salon de 90 m² avec cheminée, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec salle de bains en suite et placards, une chambre principale avec deux vestiaires et salle de bains en suite, et une autre chambre.
Le niveau supérieur accueille un lumineux espace de 50 m² avec cheminée, entouré de grandes baies vitrées offrant une luminosité à 360 degrés et une perspective privilégiée sur le lac et les toits de la ville. Cet espace réservé et polyvalent est idéal comme deuxième salon, bureau, atelier ou espace de détente, ou comme chambre principale, valorisant ainsi la perspective la plus intime et panoramique sur la ville.
Des places de parking couvertes dans un garage sont disponibles sur demande.
Im exklusivsten Zentrum von Lugano, in einem eleganten historischen Gebäude in der zentralen Altstadt, bieten wir ein raffiniertes Duplex-Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, vom Monte Brè bis zum Monte San Salvatore, sowie über die Stadt. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, unweit der Seepromenade und aller zentralen Annehmlichkeiten.
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 368 m² Wohnfläche, aufgeteilt in grosszügige und harmonisch gestaltete Räume. Jedes Detail, von der Raumplanung über die Materialwahl bis hin zur Beleuchtungsgestaltung, wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Funktionalität und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Klimaanlage ist in allen Räumen vorhanden.
Der Zugang erfolgt über einen privaten Aufzug, der in eine grosszügige Eingangshalle mit Garderobe führt. Auf derselben Ebene befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer von ca. 90 m² mit Kamin, ein Gäste-WC, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Einbauschränken, ein Hauptschlafzimmer mit zwei begehbaren Kleiderschränken und en-suite Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Die obere Etage beherbergt einen hellen Raum von etwa 50 m² mit Kamin, umgeben von grossen Fenstern, die 360-Grad-Naturlicht und einen privilegierten Ausblick auf den See und die Dächer der Stadt bieten. Dieser abgeschiedene und vielseitige Raum eignet sich ideal als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Atelier, Ruhebereich oder als Hauptschlafzimmer, das den intimsten und panoramischsten Ausblick über die Stadt ermöglicht.
Eine exklusive Immobilie für diejenigen, die im Herzen von Lugano wohnen möchten, in einem Umfeld, das Privatsphäre, Eleganz und höchsten Wohnkomfort vereint.
Überdachte Parkplätze in der Garage sind auf Anfrage verfügbar.
