Attique de 5.5 pièces en vente à Marbach SG - 145 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner erhöhten Position, viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl inmitten einer grünen Umgebung. Die Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause mit viel Charakter. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit grosszügigen Fensterflächen, die den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleihen. Der gemütliche Wohnraum schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Sitzbereich und dem Wintergarten ein stimmiges Ambiente für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch die Nasszellen präsentieren sich funktional und komfortabel und unterstützen den Alltag auf angenehme Weise. Der Aussenbereich lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen, und bietet viel Raum für...

An sehr ruhiger und privilegierter Lage am Waldrand in Walzenhausen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Rückzugsdomizil. Die unverbaubare, naturnahe Umgebung sowie das grüne Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr garantieren maximale Privatsphäre und eine herausragende Wohnqualität. Die im Jahr 2003 erstellte und laufend modernisierte Liegenschaft besticht durch eine massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, wo ein gemütliches Cheminée für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den gepflegten Garten. Ein Highlight des Aussenbereichs ist der vollautomatisierte, neu erstelle Pool. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein Badezimmer ideal für Paare oder kleine Familien. Zudem punktet das Anwesen mit modernster Haustechnik: Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Klimaanlage, eine E-Wallbox, ein...

Klare Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept machen diese gepflegte Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen bildet das Herzstück und verbindet die moderne Küche direkt mit dem Aussenbereich. Im Obergeschoss bieten mehrere gut geschnittene Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Homeoffice. Einbauschränke, Abstellkammer und das grosszügige Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Balkon, Keller und weitere Rückzugsmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Die Photovoltaikanlage mit 6,8 kWp, Wechselrichter, intelligenter Blackbox und 10-kWh-Speicher ermöglicht eine effiziente Energienutzung und reduziert die laufenden Stromkosten. Eine E-Ladestation ist bereits vorhanden. Ein Garagenparkplatz sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses moderne und zukunftsorientierte Angebot ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie...

Cette oasis de vie baignée de lumière séduit par un grand espace de vie et de salle à manger ouvert ainsi qu’une cuisine moderne et ouverte. Les grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante et assurent une atmosphère agréable tout au long de la journée. La maison dispose de cinq pièces polyvalentes pouvant servir de chambres à coucher, de chambres pour enfants, de chambres d’amis ou de bureaux. La disposition flexible des pièces offre des conditions idéales pour les familles, le travail à domicile ou l’accueil d’invités. Un hall d’entrée accueillant relie les différents espaces de vie et donne accès aux trois étages. L’ascenseur intégré facilite l’accès à tous les étages et offre un confort supplémentaire aux personnes à mobilité réduite. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche. Un WC séparé pour les invités complète l’ensemble. L’espace est complété par un balcon, une salle de loisirs et...

Cette oasis magnifique et spacieuse située au 1er étage séduit par son grand espace, son atmosphère de vie agréable et ses nombreux atouts. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et se présente donc de manière moderne et soignée – idéal pour ceux qui souhaitent allier un confort de vie optimal à un espace de vie généreux. Un point fort particulièrement remarquable est le balcon magnifique, entièrement vitré. Grâce à la grande surface vitrée, ce balcon peut être utilisé de manière flexible et, si nécessaire, ouvert complètement. Cela crée un espace de vie supplémentaire unique qui peut être utilisé ouvertement ou protégé, selon la météo et la saison. Le balcon offre également la possibilité intéressante de devenir un futur jardin d’hiver. L’appartement dispose de deux salles de bain, chacune équipée de WC et de douche ou de baignoire. Cela offre un confort particulièrement élevé et convient également parfaitement aux familles...

L’emplacement privilégié de Wienacht-Tobel allie les avantages d’un cadre de vie proche de la nature, d’une qualité de vie élevée et d’une excellente accessibilité. La commune de Lutzenberg, qui bénéficie d’un régime fiscal avantageux, séduit par sa situation privilégiée sur une pente et par la vue imprenable qu’elle offre sur le lac de Constance, l’Autriche et l’Allemagne. Entre la rive du lac et le paysage vallonné de l’Appenzell, vous profiterez d’un espace de loisirs de proximité très varié, avec d’innombrables possibilités de randonnées, de balades à vélo, de promenades ou de moments de détente au bord de l’eau. À quelques minutes à pied, vous trouverez le restaurant Treichli, très apprécié, qui vous invite à savourer des moments de plaisir culinaire. Grâce à sa proximité avec l’aéroport de Saint-Gall-Altenrhein ainsi qu’avec les centres de Rorschach et de Saint-Gall, vous bénéficierez également d’une excellente...