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Superbe appartement à l’attique avec 5 chambres et vue panoramique

Pièces5
Surface habitable129 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Impasse De Champ-Riond 30, 1753 Matran

Caractéristiques

Référence
ChampRiondE31.5y63s.re9f0
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2025
Pièces
5
Étage
3ème étage
Surface habitable
129 m²
Surface utile
164 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Lot E3.1 Découvrez cette magnifique penthouse de 5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, de pièces spacieuses et d’une vue incomparable sur les collines et les forêts environnantes. Cette habitation de 129 m² de surface habitable et 164 m² de surface totale vous garantit un espace de vie moderne, fonctionnel et baigné de lumière. **Principaux atouts:** * 5 pièces spacieuses * 3 chambres à coucher dont une chambre de maître * 1 bureau * 2 salles de bains * Grande terrasse panoramique * Cuisine moderne ouverte sur le salon * Parquet * Ascenseur privé * Place de parking en garage (en sus du prix de vente) 2x * Machine à laver incluse Située au 3ème étage, cette habitation bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue incomparable sur le paysage environnant. La grande terrasse, parfaitement aménagée, est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’intérieur de l’habitation est aménagé dans un style contemporain avec un plan ouvert qui offre un espace de vie fluide et cosy. La cuisine moderne, avec ses armoires blanches et ses plans de travail élégants, s’intègre parfaitement au salon principal. **Situation privilégiée:** * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Crèche à proximité * Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied * Accès rapide à l’autoroute A12 * Proche de vos balades et moments de détente Ce magnifique penthouse est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie moderne et confortable dans un environnement paisible. Avec sa récente construction, ses finitions de qualité et sa situation privilégiée, il offre une opportunité unique d’acquérir un bien de qualité supérieure à Matran, dans le quartier Champ-Riond. N’hésitez pas à visiter ce bijou immobilier et à vous imaginer déjà profiter de votre terrasse avec une vue incomparable sur le paysage fribourgeois!
Lot E3.1 Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines contemporaryen Gebäudes in Matran befindet. Mit einem privilegierten Lebensraum bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Wohnung verfügt über 129 m² Wohnfläche und 164 m² Gesamtfläche, was Ihnen einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum garantiert. **Hauptmerkmale:** * 5 geräumige Zimmer * 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer * 1 Büro * 2 Badezimmer * Große Terrasse mit Panoramablick * Moderne offene Küche zum Wohnzimmer * Parkettböden * Privater Aufzug * Parkplatz in einer Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis) 2x * Waschmaschine inklusive Im 3. Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einer excellenten Helligkeit und einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die große Terrasse, die perfekt ausgestattet ist, ist ideal, um sonnige Tage und sommerliche Abende in aller Ruhe zu genießen. Das Innere der Wohnung ist im contemporaryen Stil mit einem offenen Grundriss gestaltet, der einen fließenden und gemütlichen Lebensraum bietet. Die moderne Küche mit ihren weißen Schränken und eleganten Arbeitsplatten integriert sich perfekt in den Hauptlebensraum. **Privilegierte Lage:** * Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt * Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Minuten zu Fuß entfernt * Schneller Zugang zur Autobahn A12 * Nah bei Ihren Spaziergängen und Erholungsmomenten Diese wunderschöne Attikawohnung ist ideal für Familien oder Personen, die einen modernen und komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung suchen. Mit ihrer jüngsten Konstruktion, hochwertigen Ausführungen und privilegierter Lage bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von erstklassiger Qualität in Matran im Quartier Champ-Riond zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses Juwel der Immobilie zu besuchen und sich bereits vorzustellen, wie Sie ihre Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf die friburgische Landschaft genießen!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Vue
  • Panoramique