Attique de 5 pièces en vente à Matran - 164 m²

Superbe appartement à l’attique avec 5 chambres et vue panoramique

Pièces5

Surface habitable129 m²

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 1'450'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Lien externe

Localisation

Impasse De Champ-Riond 30, 1753 Matran

Caractéristiques

Référence

ChampRiondE31.5y63s.re9f0

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

2025

Pièces

Étage

3ème étage

Surface habitable

129 m²

Surface utile

164 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Lot E3.1 Découvrez cette magnifique penthouse de 5 pièces située au dernier étage d’un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété offre une luminosité exceptionnelle, des espaces généreux et une vue incomparable sur les collines et les forêts environnantes. Cette habitation de 129 m² de surface habitable et 164 m² de surface totale vous garantit un espace de vie moderne, fonctionnel et baigné de lumière. **Principaux atouts:** * 5 pièces spacieuses * 3 chambres dont une chambre de maître * 1 bureau * 2 salles de bains * Grande terrasse avec vue panoramique * Cuisine moderne ouverte sur le salon * Parquet au sol * Ascenseur privé * Place de parking en garage (en sus du prix de vente) 2x * Machine à laver incluse Située au 3ème étage, cette habitation offre une luminosité exceptionnelle et une vue incomparable sur le paysage environnant. La grande terrasse est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été en toute tranquillité. L’intérieur de l’habitation est conçu dans un style contemporain, avec un plan ouvert qui offre un espace de vie fluide et cosy. La cuisine moderne avec des armoires blanches et des plans de travail élégants s’intègre parfaitement au salon principal. **Situation privilégiée:** * Arrêt de bus à 2 minutes à pied * Crèche à proximité * Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied * Accès rapide à l’autoroute A12 * Proche de promenades et de moments de détente Ce magnifique penthouse est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie moderne et confortable dans un environnement paisible. Avec sa récente construction, ses finitions de qualité et sa situation privilégiée, il offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de premier choix à Matran, dans le quartier de Champ-Riond. N’hésitez pas à visiter ce bijou de l’immobilier et à vous imaginer déjà profiter de la terrasse avec une vue incomparable sur le paysage fribourgeois!

Lot E3.1 Entdecken Sie diese prächtige Attikawohnung mit 5 Zimmern, die sich im letzten Stock eines contemporaryen Gebäudes in Matran befindet. Mit einem privilegierten Lebensraum bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die Wohnung verfügt über 129 m² Wohnfläche und 164 m² Gesamtfläche, was Ihnen einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Lebensraum garantiert. **Hauptmerkmale:** * 5 geräumige Zimmer * 3 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer * 1 Büro * 2 Badezimmer * Große Terrasse mit Panoramablick * Moderne offene Küche zum Wohnzimmer * Parkettböden * Privater Aufzug * Parkplatz in einer Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis) 2x * Waschmaschine inklusive Die Wohnung im 3. Stock bietet eine hervorragende Helligkeit und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die große Terrasse ist perfekt, um sonnige Tage und sommerliche Abende in aller Ruhe zu genießen. Das Innere der Wohnung ist im contemporaryen Stil gestaltet, mit einem offenen Grundriss, der einen fließenden und gemütlichen Lebensraum bietet. Die moderne Küche mit weißen Schränken und eleganten Arbeitsplatten integriert sich perfekt in den Hauptlebensraum. **Privilegierte Lage:** * Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt * Kita in unmittelbarer Nähe * Bahnhof Villars-sur-Glâne 15 Minuten zu Fuß entfernt * Schneller Zugang zur Autobahn A12 * Nah gelegen für Spaziergänge und Erholungsmomente Diese wunderschöne Attikawohnung ist ideal für Familien oder Personen, die einen modernen und komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung suchen. Mit ihrer jüngsten Bauweise, hochwertigen Ausführungen und privilegierter Lage bietet sie eine einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in Matran im Stadtteil Champ-Riond zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses Juwel der Immobilienbranche zu besichtigen und sich bereits jetzt vorzustellen, wie Sie die Terrasse mit einem unvergleichlichen Blick auf die friburgische Landschaft genießen!