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Appartement attic avec vue panoramique sur le lac et cheminée dans un endroit calme central

Pièces3
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 1'390'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
527
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Pièces
3
Nombre de niveaux du bien
6
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé dans un quartier central et pourtant calme de Minusio, cet appartement de vacances lumineux dispose d’une terrasse ensoleillée et d’une vue imprenable sur le lac. La disposition bien pensée de l’appartement crée une atmosphère de vie ouverte et spacieuse et permet, si nécessaire, de le transformer en un appartement de 4,5 pièces en divisant la grande chambre à coucher.
Aménagement: salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé.
En 1995, l’appartement a été entièrement rénové (salle de bains, fenêtres, sol carrelé) et en 2021, la cuisine a été remplacée par une cuisine moderne et élégante.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec ascenseur et piscine couverte avec sauna et salle de fête, récemment rénovée.
Inclus: 1 place de parking extérieur et cave. Place de parking en garage disponible à la location. La gare de Minusio, les commerces et le lac sont facilement accessibles à pied.
Résidence principale et secondaire
+++++
Situé dans un quartier central et pourtant calme de Minusio, cet appartement lumineux offre une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le lac Majeur. La disposition bien pensée de l’appartement crée une atmosphère de vie spacieuse et ouverte et permet, si nécessaire, de le transformer en un appartement de 4,5 pièces en divisant la grande chambre à coucher.
Aménagement: salon/salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse, cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé. Dans 1995, l’appartement a été entièrement rénové (salle de bains, fenêtres, sol carrelé); en 2021, la cuisine a été remplacée par une cuisine moderne et élégante.

L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec ascenseur et piscine couverte avec sauna et salle de fête, récemment rénovée.
Inclus: 1 place de parking extérieur et cave. Place de parking en garage disponible à la location. Gare de Minusio, commerces et lac facilement accessibles à pied.
Résidence principale et secondaire
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Situé dans un quartier central et pourtant calme de Minusio, cet appartement lumineux offre une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le lac Majeur. La disposition bien pensée de l’appartement crée une atmosphère de vie spacieuse et ouverte et permet, si nécessaire, de le transformer en un appartement de 4,5 pièces en divisant la grande chambre à coucher. La propriété a été entièrement rénovée en 1995 (salle de bains, fenêtres, carrelage), et en 2021, une cuisine moderne et élégante a été ajoutée.

L’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec ascenseur, et donne accès à une piscine intérieure récemment rénovée avec sauna et salle de fête.
Inclus: 1 place de parking extérieur et cave privée. Parking en garage intérieur disponible à la location. La gare, les commerces et le bord du lac sont tous accessibles à pied.
Premier et résidence de vacances

www.immobykathleen.ch





In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Minusio befindet sich diese helle Ferien-Wohnung mit sonniger Terrasse und unverbaubarer Seesicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre und erlaubt bei Bedarf den Umbau in eine 4.5-Zimmer-Wohnung durch Teilung des grossen Schlafzimmers.
Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC.
1995 fand eine umfassende Renovierung statt (Bad, Fenster, Plattenboden), 2021 wurde die Küche erneuert.
Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift sowie frisch saniertem Hallenschwimmbad mit Sauna und Partyraum.
Inklusive: 1 Aussenstellplatz und Keller. TG-Stellplatz zur Miete. Bahnhof Minusio, Einkauf und See sind bequem zu Fuss erreichbar.
Erst- und Zweitwohnsitz
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In posizione centrale ma tranquilla a Minusio si trova questo luminoso appartamento con terrazza soleggiata e vista lago libera da edificazioni future. La pianta ben studiata offre unatmosfera abitativa aperta e ariosa, con la possibilità di trasformazione in un 4.5 locali tramite la suddivisione della grande camera da letto.
Distribuzione: soggiorno/pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato. Nel 1995 è stato completamente ristrutturato (bagno, finestre, pavimento in piastrelle); nel 2021 è stata installata una cucina moderna ed elegante.

L'appartamento si trova allultimo piano di una curata palazzina con ascensore e piscina coperta con sauna e sala feste, appena rinnovata.
Inclusi: 1 posto auto esterno e cantina. Posto in autorimessa disponibile in affitto. Stazione di Minusio, negozi e lago facilmente raggiungibili a piedi.
Residenza primaria e secondaria
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Located in a central yet quiet area of Minusio, this bright apartment offers a sunny terrace and unobstructed views of Lake Maggiore. The well-designed floor plan creates a spacious and open living atmosphere and allows for conversion into a 4.5-room apartment by dividing the large master bedroom.
Layout: living/dining area with fireplace and direct access to the terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, separate WC. The property was completely renovated in 1995 (bathroom, windows, tiled flooring), and in 2021 a modern, elegant kitchen was added.

The apartment is situated on the top floor of a well-maintained multi-family building with elevator, and offers access to a newly renovated indoor swimming pool with sauna and party room.
Included: 1 outdoor parking space and private cellar. Indoor garage parking available for rent. The train station, shops, and lakefront are all within walking distance.
First- and holidayresidence

www.immobykathleen.ch





Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Piscine
  • Cheminée
Equipement
  • Téléréseau