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Attique with 6.5 rooms on sale in Montagnola - 301 m²

Montagnola – Duplex penthouse exclusif avec vue sur le lac, à 50 m de TASIS

Pièces6.5
Surface habitable301 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
V001023
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2004
Pièces
6.5
Surface habitable
301 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans un emplacement privilégié à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un duplex penthouse élégant avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l’entrée de la TASIS, The American School in Switzerland. Caractéristiques

principales: Surface

habitable: 286 m² répartis sur deux niveaux Terrasse panoramique

couverte: environ 30 m² Chambre

indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bain et fenêtre donnant sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités

4 chambres à coucher, toutes avec salle de bain privative et armoires sur mesure

5 salles de bain au total (4 complètes + 1 pour les invités)

Grand salon avec cheminée, coin bureau, salle TV et coin jeux



Cuisine design séparée avec appareils haut de gamme Buanderie indépendante avec placards sur mesure et appareils Miele

Finitions et détails de grande valeur: Rénovation

complète (2018-2019) avec des matériaux et des marques de qualité supérieure: cuisine

Bulthaup, appareils Gaggenau et SubZero

Salles de bain: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia Sols: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturel



Détails de valeur: portes anciennes des XVIIe et XVIIIe siècles, portes L’Invisibile, papiers peints Wall&Decò Armoire Porro avec intérieur en velours

Comptoir en marbre sur mesure



Cuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et en teck

Mobilier sur mesure: Selva Interior, Lema

Accès:

2 places de parking privatives dans le garage souterrain

1 place de parking à louer (CHF 150/mois, transférable et incluse dans le contrat)

2 caves: une dans le garage, une dans le bunker Ascenseur Otis automatique

neuf (installé en 2014, valeur CHF 250.000) Contexte

exclusif:

Résidence avec seulement 6 unités, dont 4 utilisées comme résidences secondaires Services

à disposition des résidents: Piscine

communautaire chauffée

Jardin soigné

Pergola avec barbecue Salle de sport et sauna Construction de 2004, réalisée par un entrepreneur suisse,









bien entretenue et de haute qualité Autres informations: Résidence principale actuelle, avec certification pour l’utilisation en résidence secondaire (commune de Collina d’Oro) Disponible immédiatement Négociation confidentielle Mobilier design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une occasion rare pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec des finitions exceptionnelles, une vue imprenable, une intimité totale et une proximité immédiate avec la TASIS.





In exklusiver Lage in Montagnola, in der renommierten Collina d'Oro, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss-Duplex mit offener Aussicht auf den See und die Berge, nur 50 Meter vom Eingang der prestigierten TASIS, The American School in Switzerland.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 286 m² auf zwei Ebenen

Überdachte Panoramaterrasse: ca. 30 m²

Unabhängiges Zimmer im Erdgeschoss (ca. 20 m²) mit Bad und Fenster zum Garten, ideal für Personal oder Gäste

4 Schlafzimmer, alle mit Bad en-suite und Maßanfertigungs-Schranken

5 Badezimmer insgesamt (4 vollständig + 1 für Gäste)

Großer Wohnbereich mit Kamin, Studienecke, TV-Raum und Spielbereich

Separate Design-Küche mit High-End-Geräten

Unabhängige Waschküche mit Maßanfertigungs-Schränken und Miele-Geräten

Wertvolle Ausführungen und Details:

Komplette Renovierung (2018-2019) mit hochwertigen Materialien und Marken:

Bulthaup-Küche, Gaggenau- und SubZero-Geräte

Badezimmer: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia

Böden: Bauwerk Silver Line-Parkett, Bisazza-Mosaik, natürlicher Travertin

Wertvolle Details: antike Türen aus dem 17. und 18. Jahrhundert, L'Invisibile-Türen, Wall&Decò-Tapeten

Porro-Schrank mit Samt-Auskleidung

Maßgefertigter Marmortresen

Außenküche Alpes Inox in Edelstahl und Teak

Maßgefertigte Möbel: Selva Interior, Lema

Zugehörigkeiten:

2 eigene Parkplätze in der Tiefgarage

1 Parkplatz zur Miete (CHF 150/Monat, übertragbar und in den Vertrag einbezogen)

2 Keller: einer in der Garage, einer im Bunker

Neuer Otis-Automatenaufzug (2014 installiert, Wert CHF 250.000)

Exklusiver Kontext:

Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, 4 davon als Ferienhäuser genutzt

Zur Verfügung der Bewohner:

Gemeinschaftspool beheizt

Pflegter Garten

Pergola mit BBQ-Bereich

Fitnessraum und Sauna

Baujahr 2004, erstellt von einem Schweizer Bauunternehmer, gut gepflegt und von hoher Qualität

Weitere Informationen:

Derzeit Erstwohnsitz, mit Zertifizierung für die Nutzung als Zweitwohnsitz (Gemeinde Collina d'Oro)

Sofort verfügbar

Vertrauliche Verhandlung

Maßgefertigte Design-Möbel

Eine exklusive Immobilie in Montagnola, eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz mit hervorragenden Ausführungen, atemberaubender Aussicht, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur TASIS suchen.

Commodités

Extérieur
  • Piscine
Intérieur
  • Ascenseur

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Villa de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 550 m²

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Située dans un endroit privilégié et dominant à Montagnola, dans la paisible localité d’Orino, nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et le golfe d’Agnone. Entourée de verdure et protégée par une intimité exceptionnelle, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et discrétion. La villa, d’environ 550 m², se distingue par des espaces généreux, lumineux et bien répartis. La zone jour s’articule autour d’un vaste séjour à double hauteur avec mezzanine, valorisé par une cuisine moderne ouverte qui crée une atmosphère raffinée et accueillante, parfaite aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et un autre espace polyvalent, utilisable comme chambre, bureau ou salle de loisirs. La villa est...
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Ferrari Fabio
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Appartement

Appartement de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 301 m²

Prix sur demande
6926 Montagnola
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Splendido Appartamento Panoramico di Lusso a Collina dOro
Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, in posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento allinterno di una residenza signorile composta da sole sei unità abitative. La propriété, caractérisée par des finitions raffinées et des espaces lumineux et accueillants, offre le maximum dintimité et de tranquillité, entourée d’un jardin commun soigné, d’un grand parc privé et d’une magnifique piscine commune, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants: Caractéristiques principales +Actuellement résidence principale, changement de destination en résidence secondaire approuvé, disponibilité immédiate +Grande terrasse couverte avec cuisine extérieure Alpes, orientée à l’est avec une vue magnifique sur le lac +Espace de vie lumineux avec cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, équipée de Gaggenau et Subzero +Coin TV au...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Lugano, Montagnola - 206 m²

CHF 3'400'000.-

CHF 16'505.-/m²

Lugano, Montagnola, 6926 Montagnola
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Montagnola, Collina d'Oro: Appartement de Luxe de 5,5 pièces avec spa
Élégance contemporaine et art de vivre exclusif au cœur de Collina d'Oro Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano, cette élégante propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, intimité et qualité de vie. Implantée au sein d'une résidence exclusive entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Lugano et de toutes les commodités, y compris l’école TASIS. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en offrant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes, la ville et le jardin privé. L'espace de vie, élégant et accueillant, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique ainsi que sur le jardin privatif, créant un...
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Appartement

Appartement de 7.5 pièces en vente à Montagnola - 300 m²

CHF 4'016'500.-

CHF 13'388.-/m²

6926 Montagnola
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A convenir
Magnifique duplex mansardé avec vue sur la mer à vendre
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Appartement

Appartement de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 195 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 9'487.-/m²

Via Civra, 6926 Montagnola
A convenir
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Appartement spacieux et lumineux de prestige à vendre à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, l’une des zones les plus exclusives et les plus reculées de Lugano, entourée de verdure et de tranquillité. L’emplacement est particulièrement privilégié, à quelques minutes en voiture du centre de Lugano et à proximité immédiate de la prestigieuse école internationale TASIS, idéal pour les familles qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement de qualité. L’appartement, composé de 6,5 pièces, est situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et intime, qui garantit l’intimité et la tranquillité. La propriété est enrichie par une terrasse couverte de 26 m² et un grand jardin privé de 200 m² qui entoure le bâtiment et offre une agréable vue sur la zone verte environnante et des espaces extérieurs parfaitement utilisables pendant toute la belle saison. Les espaces intérieurs offrent une disposition fonctionnelle et bien...
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Villa

Villa de 6 pièces en vente à Collina d'Oro - 342 m²

CHF 3'500'000.-

CHF 10'234.-/m²

Via Campagna, 21, 6926 Collina d'Oro
A convenir
Villa
Nichée dans le cadre prestigieux de Collina d’Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes sont basées sur le langage du design organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux déchiquetés, la propriété combine harmonieusement architecture et paysage, offrant une expérience de vie d’une rare élégance avec une vue panoramique sur le lac de Lugano. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et élégante mène à un espace de bien-être privé avec sauna, salle de fitness, douche et vestiaire entièrement équipés. Au premier étage se trouve la zone de couchage : une grande suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct à une terrasse couverte, complétée par deux autres chambres, dont l’une donne également accès à la terrasse. La deuxième mestranine forme le cœur social de la villa : la salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une véranda couverte surplombant...

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Appartement meublé

Appartement meublé de 4.5 pièces en vente à Monteggio - 130 m²

CHF 560'000.-

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Via Monteggio 52, 6998 Monteggio
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Belle maison jumelée de 3 étages avec jardin à Monteggio – Ponte
Située dans un quartier résidentiel calme de Monteggio, dans la commune de Tresa, entourée de verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une jolie maison jumelée de trois étages. L’emplacement est particulièrement stratégique, à quelques minutes seulement de la poste douanière de Ponte Tresa, du lac de Caslano et de tous les services essentiels, y compris les écoles, les commerces, les transports publics et les infrastructures. La maison se distingue par une disposition des espaces pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie privée et l’accès direct au garage commun, où la propriété dispose de deux places de parking confortables. Le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte et d’un salon. De là, on accède au jardin privé de 83 m², un espace idéal pour passer des moments agréables en plein air dans un calme absolu. À l’étage...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Ponte Tresa - 113 m²

CHF 555'000.-

CHF 4'912.-/m²

6988 Ponte Tresa
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A convenir
Appartement 3.5 dans une résidence exclusive directement au bord du lac
L’appartement est situé à Lavena Ponte Tresa (IT). Situé dans une résidence exclusive et élégante, directement au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, intégré dans un contexte réservé et de qualité, conçu pour offrir un confort de vie maximal et une qualité de vie élevée. La résidence se distingue par ses services exclusifs, notamment une belle piscine extérieure, un espace bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard, idéales pour la détente et les loisirs sans quitter la maison. Il y a aussi une buanderie. L’appartement se distingue par l’espace et la luminosité des pièces. L’entrée mène à un grand espace de vie composé d’un élégant salon avec de grandes baies vitrées qui garantissent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettent un accès direct à un grand balcon. De là, on peut profiter d’une vue imprenable sur le Monte Caslano et la...
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Attique

Attique de 3.5 pièces en location à Bellinzona - 129 m²

CHF 2'250.-/mois
Via Alberto Di Sacco 6, 6500 Bellinzona
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A convenir
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Appartement de 2.5 pièces en vente à Lugano - 59 m²

CHF 490'000.-

CHF 8'305.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
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Magnifique appartement de 2,5 pièces rénové au centre de Lugano
Dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’une résidence, zone centrale (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 59 m², composé de: salon avec cuisine, salle de bain avec douche et lave-linge, coin salon, chambre à coucher avec salle de bain privée avec bidet et douche. Prix de l’ appartement: 490 000 CHF. Prix de la place de parking: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où vous pouvez louer des places de parking en fonction de la disponibilité, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter si le chantier le permet. L’appartement...
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Appartement de 3.5 pièces en vente à Lugano - 76 m²

CHF 620'000.-

CHF 8'158.-/m²

Via Zurigo 32, 6900 Lugano
A convenir
Magnifique appartement de 3.5 pièces au centre de Lugano, entièrement rénové
Située dans la commune de Lugano, dans un emplacement privilégié au sein d’un complexe résidentiel, en plein centre (près de la gare, de l’hôpital, du centre-ville, etc.), à proximité de tous les services (arrêt de bus, parking, etc.), nous proposons un magnifique appartement rénové (à la fois l’immeuble et l’appartement) d’environ 76 m² habitable, composé comme suit: salon avec cuisine, deuxième salon/coin TV, salle de bain avec bidet et lave-linge, chambre, deux chambres dont une avec salle de bain privée avec douche. Prix de l’appartement : 620 000 CHF. Prix du garage: Non disponible. Il existe des parkings à proximité, comme Casaforte ou BettyDo, où il est possible de louer des places de parking moyennant un supplément, ou vous pouvez contacter la police municipale. Cave au rez-de-chaussée. L’appartement est actuellement en construction et n’est pas encore terminé, il n’y a donc pas de photos disponibles, mais il est possible de le visiter...
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Maison double

Maison double de 4 pièces en vente à Cureglia - 129 m²

CHF 1'060'000.-

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Motto 7, 6944 Cureglia
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Nouvel appartement duplex 4.5 pièces à Cureglia, avec jardin privé
Nous proposons un nouvel appartement en construction, qui devrait être achevé et livré clé en main en décembre 2025. L’appartement fait partie d’un complexe résidentiel composé de seulement 4 unités, ce qui rend l’immeuble calme et privé. Située sur une hauteur ensoleillée, cette nouvelle résidence avec seulement quatre appartements offre intimité et indépendance grâce à l’agencement soigné des unités. Le design moderne s’étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau souterrain. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et installation de climatisation dans toutes les pièces. Le toit à pignon abrite des panneaux photovoltaïques pour couvrir les coûts communs de consommation, l’eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts d’exploitation. Chaque unité dispose d’une terrasse couverte et d’un jardin privé. Places de parking: 2 dans le garage souterrain pour un total...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en location à Gentilino - 110 m²

CHF 1'950.-/mois
6925 Gentilino
A convenir
Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Gentilino mit großer überdachter Terrasse und Blick
Zu vermieten in Gentilino (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden des Luganese, eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und eine wunderschöne, bewohnbare Außenfläche aus, die auf die umliegenden Grünflächen und Berge blickt. Eigenschaften der Immobilie: Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung mit integrierten Spotlights, die eine warme und gleichmäßige Beleuchtung gewährleistet, und eine große Fensterfront, die direkt auf die Terrasse führt. Bewohnbare Terrasse: Eine tiefe und lange, vollständig überdachte Terrasse, die durch eine sichtbare Stahlbetondecke und eine elegante, dunkle Holzbrüstung gekennzeichnet ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den ebenerdigen Garten der Wohnanlage, die umliegende Natur und die bergige Umgebung (einschließlich des...