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Attique de 3 pièces en vente à Nyon - 94 m²

Attique de 2.5 pièces au cur du centre-ville

Pièces3
Surface habitable77 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'265'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

A Nyon, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
82013-26-501-11
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2023
Pièces
3
Étage
3ème étage
Surface habitable
77 m²
Surface utile
94 m²

Descriptif

Très bel appartement de 94.1 m2 pondérés situé au 3ème étage (attique) de la récente résidence PPE connue par « En Marrens » construite en 2023, labélisée Minergie A.

Celui-ci est composé d'une pièce à vivre de près de 30 m2, une spacieuse suite avec un dressing/ bureau et une salle de douche, un WC visiteur et un grand balcon de 35 m2.

Néanmoins, selon les plans d'origine le logement était distribué en 3 pièces (soit 2 chambres). Il pourrait être envisagé de redistribuer les pièces afin de créer une 2ème chambre.

La distribution est fonctionnelle et bénéficie d'une luminosité optimale.
Le logement possède l'installation domotique avec écran de réglage. Il se trouve à l'état neuf - un emménagement immédiat peut ainsi être envisagé.

Cave de 4,7 m2. Un parking intérieur dans le garage souterrain complète les prestations du bien, en sus. CHF 35'000.-

L'immeuble composé de 26 logements à l'architecture contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié au cur de la ville de Nyon.

En retrait des axes de circulation, l'environnement est calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment la gare à 300 m.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
Standard de construction
  • Minergie®

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