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Premier coup d'oeil
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Vue intérieure 1
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Photo 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Plan de situation
Exclusivité

Lumineux appartement 3,5 pièces en attique avec terrasse de 43 m²

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Brübach 8 , 9245 Oberbüren

Caractéristiques

Référence
WHG_3.5_Sonnental
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2016
Dernières rénovations
2023
Charges PPE
CHF 250.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
85 m²
Surface terrasse
43.3 m²
Surface utile
128.3 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
13.5 m²
Impôt communal
100 %
Impôt cantonal
105 %
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située sur un versant sud ensoleillé à Sonnental SG, Brübach 8

Vous attendez une moderne 3,5 pièces en attique d'une surface habitable d'environ 85 m². Le point fort est la terrasse spacieuse de 43,3 m² qui vous offre un ensoleillement toute la journée et une vue panoramique magnifique.

Le logement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et d'un réduit pratique avec tour à linge.

Le standard de construction de haute qualité et l'agencement réfléchi des pièces créent une atmosphère de vie moderne avec confort.

La situation est idéale en raison de son emplacement et de son ensoleillement: nichée sur un versant sud, vous bénéficiez ici d'une qualité de vie élevée, loin de l'agitation et pourtant bien desservie. En outre, vous recevez en plus du prix d'achat 1x box de garage et 1x place de parc extérieure.

  • Arrêt de bus: accessible en quelques minutes à pied, avec liaison directe vers les communes environnantes et la gare.
  • Commerces: Volg, Migros et Coop se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
  • Ecoles & jardin d'enfants: l'école primaire et le jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate et sont également facilement accessibles pour les enfants.
  • Connexion au réseau: en voiture, vous atteignez l'autoroute A1 en 7 minutes et pouvez ainsi vous rendre rapidement à St. Gallen, Wil ou Zurich /Aargau.

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Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une exclusif appartement en attique dans une situation privilégiée à Sonnental SG et contactez-nous au 041 511 45 41.

An sonniger Südhanglage in Sonnental SG, Brübach 8

Sie erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.

Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden. Zusätzlich erhalten Sie zum Verkaufspreis 1x Garage Boxe und 1x Aussenabstellplatz dazu. 

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

Interesse geweckt? 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Attikawohnung an bevorzugter Lage in Sonnental SG zu erwerben und Kontaktieren Sie uns unter 041 511 45 41. 

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking public
  • Box
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Kitchenette
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
383 m
8'
8'
1'
Ecole primaire
930 m
13'
13'
1'
Commerces
1.31 km
23'
23'
2'
Restaurants
121 m
2'
2'
-