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Opportunité

Lumineuse 3.5 appartement à l’attika avec terrasse sur le toit

Pièces3.5
Surface habitable85 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 700'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9245 Oberbüren

Caractéristiques

Référence
WHG_3.5_Sonnental
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2016
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 250.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
85 m²
Surface terrasse
43.3 m²
Surface utile
128.3 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
13.5 m²
Impôt communal
100 %
Impôt cantonal
105 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située sur un versant sud ensoleillé à Oberbüren SG

Vous attendez une moderne 3.5 pièces en attique d’environ 85 m². Le point fort est la grande terrasse de 43.3 m² qui vous offre un ensoleillement toute la journée et une vue panoramique.

L’appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et d’un réduit pratique avec tour à linge.

Le niveau de finition de haute qualité et l’agencement réfléchi des pièces créent une atmosphère de vie moderne avec confort.

La situation est idéale grâce à sa situation et son ensoleillement: nichée sur un versant sud, vous y bénéficiez d’une qualité de vie élevée, loin de l’agitation, mais bien reliée.

Vous pouvez également acheter une place de garage et un parking extérieur.

  • Arrêt de bus: accessible en quelques minutes à pied, avec une liaison directe vers les communes environnantes et la gare.
  • Commerces: Volg, Migros et Coop se trouvent à proximité et sont facilement accessibles.
  • Ecoles & garderies: l’école primaire et la garderie sont à proximité et facilement accessibles pour les enfants.
  • Connexions: en voiture, vous êtes en 7 minutes sur l’autoroute A1, ce qui vous permet de rejoindre rapidement St-Gall, Wil ou Zurich / Aargau.

Vous êtes intéressé(e)?

Profitez de cette occasion unique d’acquérir une exclusif appartement en attique dans un endroit privilégié à Oberbüren et contactez-nous au 041 511 45 41.

Visite virtuelle:

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An sonniger Südhanglage in Oberbüren SG

Sie erwartet eine moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 85 m² Wohnfläche. Das Highlight ist die grosszügige Terrasse von 43.3 m², welche Ihnen ganztägig Sonne und eine herrliche Weitsicht bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein praktisches Reduit mit Wäscheturm. Der hochwertige Ausbaustandard und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein modernes Wohngefühl mit Komfort.

Die Lage überzeugt durch ihre Lage und Besonnung: Eingebettet am Südhang geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität, fernab von Hektik und dennoch gut angebunden.

Zusätzlich kann noch eine Garage Box sowie Aussenparkplatz dazu erworben werden.

  • Bushaltestelle: In wenigen Gehminuten erreichbar, mit direkter Verbindung in die umliegenden Gemeinden und zum Bahnhof.
  • Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Migros und Coop befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.
  • Schulen & Kindergarten: Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe und sind auch für Kinder sicher erreichbar.
  • Verkehrsanbindung: Mit dem Auto sind Sie in rund 7 Minuten auf der Autobahn A1, was Ihnen eine rasche Verbindung nach St. Gallen, Wil oder Zürich /Aargau bietet.

Interesse geweckt?

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine exklusive Attikawohnung an bevorzugter Lage in Oberbüren zu erwerben und Kontaktieren Sie uns unter 041 511 45 41.

Virtuelle Tour:

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking public
  • Box
  • De la route
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking public
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Traversant
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Kitchenette
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
2.85 km
48'
12'
7'
Transports publics
383 m
8'
8'
1'
Jardin d'enfants
215 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
930 m
13'
13'
1'
Commerces
1.31 km
23'
23'
2'
Poste
81 m
1'
1'
-
Restaurants
121 m
2'
2'
-