Exquise appartement en attique / maisonnette avec une terrasse sur le toit à couper le souffle

Exclusive 4.5 pièces en attique/maisonnette avec bureau à domicile séparé | 132 m² de terrasse sur le toit | Nouveau bâtiment | Oberwil BL

Habiter avec concept – flexible, haut de gamme, tourné vers l’avenir

Cette maisonnette en attique/maisonnette exceptionnelle allie un mode de vie moderne à un concept d’aménagement des espaces bien pensé, qui s’adapte à différents modes de vie. Sur une surface habitable totale d’environ 142 m² la maisonnette se répartit sur deux étages clairement séparésqui offrent à la fois indépendance et accès confortable.

Un foyer idéal pour:

• Vivre et travailler sous un même toit (bureau à domicile avec accès séparé)
• Familles avec adolescents qui apprécient l’autonomie
• Personnes âgées avec éventuellement besoin de soins
• Acheteurs exigeants qui souhaitent un espace privé et une grande surface habitable

Deux étages – un concept d’habitation intelligent

Etage en attique – environ 106 m² de surface habitable

Le salon principal privé séduit par ses pièces spacieuses et baignées de lumière, ainsi que par son accès direct à la vaste terrasse sur le toit.

• Surface habitable environ 50 m² avec cuisine ouverte
• Chambre à coucher des parents environ 20 m²
• Salle de bains privative environ 8.4 m²
• WC invités
• Hauteur sous plafond environ 2.41 m
• Accès direct par ascenseur

Etage inférieur – environ 36 m² de surface habitable
Une zone complète et séparée avec entrée privée sur le côté nord – idéale comme bureau à domicile, studio, chambre d’amis ou de jeunes.

• Grande pièce avec salle de douche/WC privative
• Accès extérieur séparé
• En outre accessible par l’ascenseur
• Idéal pour une utilisation commerciale discrète ou un logement indépendant

Terrasse sur le toit – 132 m² de qualité de vie en plein air

La terrasse sur le toit d’environ 132 m² est un véritable point fort:

• En partie environ 4.5 m de profondeur et 11 m de largeur
• Idéal pour des zones de détente, de repas et de retrait
• Excellente exposition au soleil
• Intimité généreuse
• Deux auvents électriques motorisés, positionnables librement

Équipement de haute qualité & emplacements de budget attractifs

Le logement est réalisé avec des matériaux exclusifs. Les acheteurs bénéficient de budgets généreux et d’une liberté de conception individuelle:

• Cuisine: CHF 48’000.-
  (y compris lave-vaisselle, vapeur, four, cave à vin)
• Installations sanitaires & installations: CHF 33’700.-
• Menuiserie: CHF 5’000.-
• Parquet: CHF 110.-/m² hors TVA (budget pur matériel)
• Carrelage (mur/sol intérieur): CHF 55.-/m² hors TVA (budget pur matériel)
• Carrelage (mur/sol extérieur): CHF 55.-/m² hors TVA (budget pur matériel)

Inclus de série:

• Machine à laver & sèche-linge V-ZUG V2000
• Revêtements muraux avec Variovlies
• Chauffage au sol avec Freecooling-système
• Ascenseur sur les deux étages

Prix d’achat & pièces annexes

Prix d’achat: CHF 2’240’000.-

Inclus dans le prix:

• Garage box n° 3 (19.4 m², valeur CHF 50’000.-)
• Cave avec environ 8.2 m²

Situation – calme, ensoleillé, convivial

La Bienenstrasse 18 à Oberwil se trouve dans un quartier résidentiel calme et convivial avec un voisinage agréable, beaucoup de lumière et une qualité de vie élevée. La situation offre une atmosphère détendue – de jour comme de nuit – et en même temps une bonne accessibilité à l’infrastructure et aux loisirs.

Conclusion

Cette maison en attique n’est pas un objet standard, mais un concept de logement réfléchi pour les personnes exigeantes en matière d’espace, de flexibilité et de qualité de vie. La séparation nette des étages, la grande terrasse sur le toit et la construction neuve de haute qualité font de cet objet une opportunité rare.

Dernière unité disponible de ce projet de construction neuve exclusif. Contactez-nous pour une visite personnelle ou pour plus d’informations.
Nous serons ravis de vous montrer à quel point cette maison est vraiment polyvalente.