Attique ensoleillée à Riehen - Vue panoramique et terrasses spacieuses
Localisation
Lörracherstrasse 162, 4125 RiehenCaractéristiques
Descriptif
Cette exceptionnelle maisonnette en attique allie le confort urbain à l'intimité de la nature. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie élégant avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie, idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes en matière d'espace et de flexibilité.
L'appartement s'étend sur environ 110 m² d'espace habitable et séduit par son agencement astucieux et ses nombreuses terrasses sur trois côtés, qui prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent soleil, vue et intimité à tout moment de la journée.
Aménagement et points forts:
Etage supérieur (Vivre & terrasse):
Grand salon ouvert et lumineux avec fenêtres s'ouvrant jusqu'au plafond
Cuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité
Accès à de vastes terrasses sur trois côtés
Etage inférieur (Dormir & se retirer):
Trois chambres à coucher calmes avec vue sur la cour ou le jardin
Salle de bains spacieuse et douche séparée au rez-de-chaussée avec lumière naturelle
Placard de rangement/espace de rangement pratique (optionnel selon l'aménagement)
Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement
Autres avantages:
Exposition ensoleillée avec lumière du matin au soir
Abri à vélos directement dans la cour de la maison
Jardin commun avec vieux platanes
Installation photovoltaïque et construction écologique
Parkings locatifs dans les immeubles voisins - nous vous aidons à les trouver
Les souhaits des acheteurs peuvent être pris en compte en fonction de l'avancement de la construction
Situation - Parfaitement relié, au cœur de la nature
Le nouveau bâtiment moderne avec 14 appartements en copropriété se trouve directement à la station de tramway de Riehen Grenze et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lörrach-Stetten. De là, la ligne S6 vous emmène facilement à la gare badoise ou au centre-ville de Bâle (CFF). Alternativement, vous pouvez vous rendre à la gare de Riehen en quelques minutes à vélo électrique et y changer de train - le garage à vélos de la maison est idéalement adapté à cet effet. Pour les automobilistes, des parkings locatifs sont disponibles dans les immeubles voisins - nous vous aidons volontiers à les trouver.
Projet - Architecture avec concept et qualité
Le logement fait partie d’un nouveau bâtiment bien pensé, situé directement au bord du parc paysager Wiese. Que ce soit des pièces baignées de lumière, un ascenseur, des abris à vélos ou la possibilité de louer des places de parking: ici, tout est parfait.
Les appartements orientés est-ouest ou sud-est-ouest bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Les appartements du rez-de-chaussée en duplex disposent d’un espace de jardin privé. Les étages supérieurs offrent de grands balcons orientés vers la cour, qui est très calme. Les deux appartements mansardés disposent de terrasses sur le toit spectaculaires avec vue sur trois côtés.
Un chemin piétonnier mène directement de la rue au jardin communautaire, qui est bordé de trois vieux platanes emblématiques. Une conception du jardin proche de la nature, des toits verts, une installation photovoltaïque et l’utilisation de matériaux écologiques et non toxiques garantissent un logement durable de la plus haute qualité.
Avantage de la situation - Riehen, où la ville rencontre la nature
Riehen est l’une des trois communes du canton de Bâle-Ville et compte plus de 20 000 habitants, ce qui en fait l’une des zones résidentielles les plus populaires et les plus riches de la Suisse du Nord-Ouest. La commune dispose de nombreux parcs bien entretenus, tels que le Wenkenhof, le Sarasinpark ou la verdoyante oasis des Langen Erlen. Vous pouvez également profiter de la proximité de la Fondation Beyeler, le musée d’art le plus visité de Suisse, et de la piscine naturelle de Riehen.
Vous vivez au milieu de la nature sans devoir renoncer aux avantages de la ville.
Résolutions individuelles - Flexible et accompagné
Les souhaits individuels en matière d’aménagement peuvent être pris en compte, dans la mesure où l’avancement des travaux le permet. Le niveau de finition présenté dans la présente documentation de vente peut être adapté individuellement à l’intérieur de l’appartement.
Toutes les modifications sont consignées de manière transparente dans des rapports de coûts supplémentaires. Les prestations d’architecture et de planification sont facturées en fonction du temps passé. Le planificateur établit une offre séparée pour chaque souhait. La conception extérieure du bâtiment et de son environnement relève de la responsabilité des architectes et des maîtres d’ouvrage, afin de garantir la qualité architecturale et l’aspect homogène du projet. Pour la réalisation de vos souhaits personnels en matière de logement, vous bénéficiez d’un accompagnement dédié à l’achat pendant la phase de planification et de réalisation.
Commodités
Intérieur
- Ascenseur