APARTMENT ATTIKA AVEC JARDIN
Pièces5.5
Surface habitable266 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 2'490'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
8833 SamstagernCaractéristiques
Référence
EY6A-5XRK-1066
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1993
Dernières rénovations
2019
Pièces
5.5
Étage
4ème étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
266 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouvelle dimension de vie luxueuse.
Cette exceptionnelle penthouse-appartement s’étend sur 266 m² de surface habitable et offre un espace généreux pour les plus grandes exigences.
UNE VIE DANS UNE DIMENSION LIBÉRATRICE AVEC UNE TERRASSE DE RÊVE
Le cœur de cette propriété unique est la spectaculaire terrasse de 550 m². Un véritable paradis de jardin qui s’étend autour de l’appartement. Grâce à son orientation nord-est/sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir et trouver toujours l’endroit parfait pour chaque moment de la journée. Ici, vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et profiter d’une intimité absolue. La terrasse, à moitié végétalisée, invite à la détente, tandis que le jardin, densément végétalisé, garantit une tranquillité et une intimité supplémentaires. Un chalet de jardin romantique vous permet de vivre des couchers de soleil inoubliables.
Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse de rêve, ce qui vous donne l’impression de vivre dans une maison de jardin spacieuse. L’appartement est accessible sans obstacle depuis le parking ou l’entrée principale par l’ascenseur. Tout est confortablement situé au même étage.
UNE VIE DE RÉVE POUR LES TRAVAUX ET LES LOISIRS
L’imposant hall d’entrée spacieux est parfaitement séparé des espaces de vie et de sommeil et constitue un espace de réception idéal avec showroom pour les professionnels ou un bureau représentatif. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² dans le hall d’entrée offre des possibilités d’utilisation flexibles en tant que cabinet médical, bureau ou autres activités commerciales.
BÉNÉFICIEZ D’UNE VIE DE RÉVE AU PLUS HAUT NIVEAU
Le parquet en bois de cerisier vous conduit à l’espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec un foyer à air chaud. Les grandes fenêtres donnent directement sur votre espace de détente privé et la terrasse végétalisée. La cuisine ouverte avec de grandes surfaces de travail et beaucoup d’espace de rangement invite à des moments de détente culinaire. La chambre principale offre un espace supplémentaire avec placard et dressing. Il y a deux salles de bains avec éclairage naturel: la grande salle de bains avec douche à vapeur, colonne de lavage, WC et double lavabo. La plus petite est équipée d’une douche à l’italienne et comprend une douche, un WC et un lavabo.
PRÉVISION ET GENEROSITÉ
La situation privilégiée sur l’attique vous offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis toutes les fenêtres, ce qui renforce le sentiment d’espace et de générosité. Cette vue unique sur le jardin rend chaque pièce encore plus spacieuse et lumineuse.
DONNÉES
Année de construction 1993, chambres 5.5 + dressing + réduit, surface habitable nette 266 m², cheminée à air chaud, chauffage par le sol avec radiateurs supplémentaires, climatisation, terrasse de jardin d’environ 550 m², sous-sol de 16 m², chauffage mixte à granulés de bois et à mazout, droit de construire jusqu’en 2089, frais annexes avantageux de 32 Fr. par m² par an, y compris le droit de construire. La vente peut être réalisée immédiatement, avec un enregistrement au registre foncier et une prise de possession prévue pour l’automne 2026, ou un achat immédiat et une location au propriétaire actuel jusqu’à l’automne 2026.
Vous recevrez d’autres documents tels que l’extrait du registre foncier, etc. en réponse à votre demande de contact.
Actuellement, les visites ne sont effectuées que pour les personnes intéressées ayant fourni une preuve de financement.
Nous serions ravis de vous contacter.
Cette exceptionnelle penthouse-appartement s’étend sur 266 m² de surface habitable et offre un espace généreux pour les plus grandes exigences.
UNE VIE DANS UNE DIMENSION LIBÉRATRICE AVEC UNE TERRASSE DE RÊVE
Le cœur de cette propriété unique est la spectaculaire terrasse de 550 m². Un véritable paradis de jardin qui s’étend autour de l’appartement. Grâce à son orientation nord-est/sud-ouest, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir et trouver toujours l’endroit parfait pour chaque moment de la journée. Ici, vous pouvez vous détendre en toute tranquillité et profiter d’une intimité absolue. La terrasse, à moitié végétalisée, invite à la détente, tandis que le jardin, densément végétalisé, garantit une tranquillité et une intimité supplémentaires. Un chalet de jardin romantique vous permet de vivre des couchers de soleil inoubliables.
Chaque pièce offre un accès direct à la terrasse de rêve, ce qui vous donne l’impression de vivre dans une maison de jardin spacieuse. L’appartement est accessible sans obstacle depuis le parking ou l’entrée principale par l’ascenseur. Tout est confortablement situé au même étage.
UNE VIE DE RÉVE POUR LES TRAVAUX ET LES LOISIRS
L’imposant hall d’entrée spacieux est parfaitement séparé des espaces de vie et de sommeil et constitue un espace de réception idéal avec showroom pour les professionnels ou un bureau représentatif. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² dans le hall d’entrée offre des possibilités d’utilisation flexibles en tant que cabinet médical, bureau ou autres activités commerciales.
BÉNÉFICIEZ D’UNE VIE DE RÉVE AU PLUS HAUT NIVEAU
Le parquet en bois de cerisier vous conduit à l’espace de vie, de repas et de cuisine spacieux avec un foyer à air chaud. Les grandes fenêtres donnent directement sur votre espace de détente privé et la terrasse végétalisée. La cuisine ouverte avec de grandes surfaces de travail et beaucoup d’espace de rangement invite à des moments de détente culinaire. La chambre principale offre un espace supplémentaire avec placard et dressing. Il y a deux salles de bains avec éclairage naturel: la grande salle de bains avec douche à vapeur, colonne de lavage, WC et double lavabo. La plus petite est équipée d’une douche à l’italienne et comprend une douche, un WC et un lavabo.
PRÉVISION ET GENEROSITÉ
La situation privilégiée sur l’attique vous offre des vues panoramiques à couper le souffle depuis toutes les fenêtres, ce qui renforce le sentiment d’espace et de générosité. Cette vue unique sur le jardin rend chaque pièce encore plus spacieuse et lumineuse.
DONNÉES
Année de construction 1993, chambres 5.5 + dressing + réduit, surface habitable nette 266 m², cheminée à air chaud, chauffage par le sol avec radiateurs supplémentaires, climatisation, terrasse de jardin d’environ 550 m², sous-sol de 16 m², chauffage mixte à granulés de bois et à mazout, droit de construire jusqu’en 2089, frais annexes avantageux de 32 Fr. par m² par an, y compris le droit de construire. La vente peut être réalisée immédiatement, avec un enregistrement au registre foncier et une prise de possession prévue pour l’automne 2026, ou un achat immédiat et une location au propriétaire actuel jusqu’à l’automne 2026.
Vous recevrez d’autres documents tels que l’extrait du registre foncier, etc. en réponse à votre demande de contact.
Actuellement, les visites ne sont effectuées que pour les personnes intéressées ayant fourni une preuve de financement.
Nous serions ravis de vous contacter.
Commodités
Extérieur
- Parking
- Garage