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Plan de situation

Residenza SOLDU 25'75 Moderne attique avec vue sur le lac (28)

Pièces4.5
Surface habitable~ 201 m²
Étage6ème étage
Prix de l'objetCHF 2'045'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

-Solduno-, 6600 Solduno

Caractéristiques

Référence
I-1033
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
6ème étage
Logements
12
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
~ 236.3 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur eau-eau
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Surface cave
~ 5.7 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 201 m²
Surface habitable totale
~ 236.3 m²
Surface terrasse
~ 29.6 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 150'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Découvrez la nouvelle résidence "SOLDU 25'75" avec 12 appartements exclusifs, qui est en cours de construction dans un quartier résidentiel très prisé de Solduno, à quelques pas des commodités essentielles. Le terrain offre une vue imprenable sur la pittoresque rivière Maggia et bénéficie d'une exposition optimale au soleil. Chaque appartement ainsi que les terrasses attenantes sont orientés au sud, ce qui crée une atmosphère naturelle et lumineuse dans les espaces de vie. Vous pourrez facilement rejoindre à pied l'école primaire locale, l'arrêt de bus ainsi que de nombreux magasins et services.
Cette impressionnante penthouse avec une surface habitable généreuse d'environ 200 m² vous séduira! Vivez une construction neuve de haute qualité, dotée des dernières commodités telles que des panneaux photovoltaïques, des fenêtres sur toute la hauteur des murs et une vaste terrasse offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Les sols en marbre de qualité supérieure et l'agencement ouvert et lumineux des espaces créent une exclusivité unique dans l'appartement.
L'appartement est accessible confortablement par ascenseur et dispose de 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de 2 autres salles de bains et d'un WC invité. Une buanderie privée offre un confort supplémentaire, tandis que les nombreuses possibilités d'agencement des espaces offrent de la place pour des adaptations individuelles, comme par exemple un éventuel foyer dans le salon ou même un jacuzzi sur la terrasse. Cette construction garantit des normes modernes et un équipement de qualité supérieure. Ce penthouse peut également être acheté comme résidence secondaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Début de la construction juillet 2024
Fin de la construction été 2026

Entdecken Sie die neue Residenz "SOLDU 25'75" mit 12 exklusiven Wohnungen, die in einem begehrten Wohngebiet von Solduno entsteht, nur wenige Schritte von wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Das Grundstück bietet eine unverbaubare Aussicht auf den malerischen Fluss Maggia und geniesst eine optimale Sonneneinstrahlung. Jede Wohnung sowie die dazugehörigen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, was eine natürliche, helle Atmosphäre in den Wohnräumen schafft. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die örtliche Primarschule, die Bushaltestelle sowie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen.
Diese beeindruckende Attikawohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 200 m² wird Sie begeistern! Erleben Sie modernen Neubau von höchster Qualität, ausgestattet mit den neuesten Annehmlichkeiten wie Photovoltaik-Paneelen, raumhohen Fenstern und einer weitläufigen Terrasse, die einen atemberaubenden 360°-Panoramablick bietet. Edle Marmorböden und die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung verleihen der Wohnung eine einzigartige Exklusivität.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und eigenem Badezimmer, sowie 2 weitere Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine private Waschküche bietet zusätzlichen Komfort, während großzügige Raumgestaltungsmöglichkeiten Raum für individuelle Anpassungen bieten, wie beispielsweise einen möglichen Kamin im Wohnbereich oder sogar einen Jacuzzi auf der Terrasse. Dieser Bau  garantiert modernste Standards und hochwertige Ausstattung. Diese Attikawohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Baubeginn Juli 2024
Fertigstellung Sommer 2026

Commodités

Environnement
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Marbre
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
1.9 km
30'
16'
7'
Transports publics
150 m
5'
5'
3'
Commerces
300 m
8'
8'
2'
Poste
100 m
3'
3'
3'
Banque
200 m
6'
6'
3'