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Nouveau

Fantastique appartement de luxe en attique – où le confort rencontre le style.

Pièces4.5
Surface habitable~ 214 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Website

Localisation

8274 Tägerwilen

Caractéristiques

Référence
5637312
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Nombre de terrasse
2
Hauteur de plafond
~ 2.80 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 25 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 214 m²
Surface terrasse
~ 56 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de 4½ pièces en attique avec grande terrasse, design élégant, finition de qualité supérieure et trois places de parking en sous-sol.

L’architecture se distingue par un sens du détail et permet un mode de vie moderne et ouvert avec une vue dégagée. Des détails particuliers créent une ambiance de vie agréable: revêtements de sol de qualité, technologie intelligente et aménagement réfléchi des espaces combinent style, confort et système domotique moderne. Des puits de lumière apportent une lumière naturelle supplémentaire dans les pièces.

Que ce soit pour lire, se détendre ou passer du temps en bonne compagnie, la terrasse devient un véritable havre de paix en plein air.

Tägerwilen offre une diversité culturelle, une proximité avec Kreuzlingen et Constance et un environnement plein de joie de vivre.

Visitez le site web de cette propriété, https://www.immoleague.ch/3d/5637312
et accédez à: visite virtuelle, documentation détaillée avec des photos supplémentaires, plan, autres chiffres, données et faits, etc.


Quelques particularités de cet appartement en attique:

+ Cuisine luxueuse avec steamer, machine sous vide, tiroir de cuisson basse température et chauffe-plats
+ Accessible en fauteuil roulant
+ CERTIFIÉ MINERGIE
+ Revêtements de sol et de mur de qualité supérieure
+ Ventilation contrôlée des pièces
+ Deux salles de bains
+ Système de sonorisation B&O – à l’intérieur et à l’extérieur
+ Séjour et salle à manger avec plafond en basalte
+ Cheminée pivotante élégante
+ Sauna bienfaisante de Küng
+ Système d’arrosage des plantes de terrasse à distance
+ ELRemote (système de commande électrique LOXONE) pour l’ensemble de l’appartement
+ Cave à vin intégrée
+ Sous-sol spacieux
+ Trois places de parking en sous-sol avec mobilité électrique
+ Nombreuses particularités
+ Armoire à chaussures ventilée
+ Barres de fixation pour tableaux
+ Portes de hauteur standard

Profitez de cette occasion unique.

La commune attrayante de Tägerwilen se trouve dans le magnifique canton de Thurgovie, directement à la frontière avec l’Allemagne et à proximité du lac de Constance. Avec environ 4 500 habitants, Tägerwilen offre une combinaison idéale de charme rural et de proximité avec la ville. L’infrastructure exceptionnelle avec écoles, commerces, gastronomie et activités de loisirs rend la commune particulièrement familiale et agréable à vivre.

La proximité de Kreuzlingen et de Constance, ainsi que la bonne desserte par les transports publics et l’autoroute, garantissent des trajets courts et un confort de vie élevé. Les amateurs de nature et de sport trouveront également leur bonheur, que ce soit en randonnant, en faisant du vélo ou en partant en excursion au bord du lac voisin.

Tägerwilen est un lieu qui incarne la qualité de vie, la communauté et un environnement magnifique.

Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez obtenir plus d’informations pour étayer votre décision? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. L’équipe d’ImmoLeague

Vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé par cette propriété ou vous avez besoin d’aide pour vendre votre propre bien?
En tant qu’experts immobiliers certifiés et plusieurs fois primés, nous sommes à votre disposition avec notre offre performante pour répondre à vos questions et préoccupations.
Exklusive 4½-Zi.-Attikawohnung mit grosser Terrasse, elegantem Design, hochwertigem Ausbaustandard und drei Tiefgaragenplätzen.

Die Architektur besticht durch ein Gespür für das Besondere und ermöglicht offenes, modernes Wohnen mit Weitblick. Besondere Details prägen das Wohnambiente: Edle Beläge, intelligente Technik und eine durchdachte Raumgestaltung verbinden Stil, Komfort und ein modernes Smarthome-System. Oberlichtschächte bringen zusätzlich natürliches Licht in die Innenräume.

Ob beim Lesen, Entspannen oder in guter Gesellschaft – die Terrasse wird zur Wohlfühl-Oase unter freiem Himmel.

Tägerwilen bietet kulturelle Vielfalt, die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie ein Umfeld voller Lebensfreude.

Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5637312
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten zu dieser Attikawohnung:

+ Luxuriöse Küche mit Steamer, Vakuumiergerät, Niedergarschublade und Tellerwärmer
+ Rollstuhlgängig
+ MINERGIE - ZERTIFIZIERT
+ Hochwertige Wand- und Bodenbeläge
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Zwei Nasszellen
+ Soundanlage von B&O – innen und aussen
+ Wohn- und Essbereich mit Basaltfonddecke
+ Eleganter schwenkbarer Cheminéeofen
+ Wohltuende Sauna von Küng
+ Ferngesteuerte Bewässerungsanlage für Terrassenpflanzen
+ ELRemote (elektrisches Steuerungssystem LOXONE) für die gesamte Wohnung
+ Eingebauter Weinschrank
+ Grosszügiger Keller
+ Drei Tiefgaragenplätze mit Elektromobilität
+ Zahlreiche Sonderanfertigungen
+ Belüfteter Schuhschrank
+ Integrierte Bilderschienen
+ Raumhohe Türen

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.

Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.

Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.

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Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Sauna
  • Armoires encastrées
  • Moustiquaire
  • Cheminée
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Lac
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
685 m
11'
4'
2'
Transports publics
50 m
1'
1'
1'
Jardin d'enfants
49 m
1'
1'
1'
Ecole primaire
69 m
1'
1'
1'
Commerces
179 m
3'
3'
2'
Restaurants
82 m
1'
1'
1'