Attique with 4.5 rooms on sale in Tägerwilen - 122 m²

Appartement attic de 4.5 pièces très recherché avec vue sur le lac, deux terrasses et norme MINERGIE®-A.

Cet appartement attic de 4.5 pièces de qualité supérieure allie design moderne, construction durable et situation résidentielle de premier choix. Les grandes terrasses sud et nord prolongent l’espace de vie à l’extérieur et offrent à tout moment un endroit idéal pour se détendre avec une vue panoramique sur le lac.

Le salon et la salle à manger lumineux séduisent par leur ambiance élégante, leurs matériaux de qualité et leur plan d’aménagement astucieux. Les grandes façades vitrées et l’accès direct aux deux terrasses créent une sensation de bien-être unique avec beaucoup de lumière et d’espace.

Le bâtiment a été construit selon la technique moderne de la construction en panneaux de bois massif et offre un climat ambiant agréable et naturel. Il répond en même temps à la norme MINERGIE®-A et est synonyme d’efficacité énergétique maximale, de durabilité et d’habitation tournée vers l’avenir.


Visitez le site web de cette propriété, https://www.immoleague.ch/3d/6080325
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Quelques particularités:

+ Situation centrale attrayante avec une vue magnifique sur le lac et le paysage, ainsi qu’une vue sur le château de Castell
+ Appartement attic rare avec un caractère exclusif et un aménagement intérieur de qualité supérieure
+ Aménagement intérieur de qualité supérieure selon la norme MINERGIE®-A pour un logement économe en énergie et des coûts annexes très bas
+ Ventilation contrôlée de l’habitation avec ventilation individuelle dans chaque pièce
+ Grandes pièces de vie lumineuses avec un plan d’aménagement astucieux
+ Deux grandes terrasses ensoleillées (côté nord et sud) avec une végétation attrayante
+ Deux salles de bains modernes, dont une avec une cabine de sauna mobile intégrée
+ Garde-robe sur mesure dans l’entrée
+ Tour de lavage (machine à laver/séchoir) directement dans l’habitation
+ Câblage multimédia avec raccordement à fibre optique
+ Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol confortable et fonction de refroidissement par l’air
+ Installation photovoltaïque pour une production d’énergie durable
+ Deux places de parc en sous-sol, dont une avec une longueur supplémentaire pour plusieurs véhicules (par ex. voiture et motos)
+ Construction moderne en bois massif (panneaux de bois massif) pour un climat ambiant naturel et sain et un confort de vie maximal
+ Cette maison en attique allie une architecture intemporelle, une construction durable et une situation exceptionnelle pour un bien immobilier qui est rare sur le marché.


Les deux places de parking en sous-sol ne sont pas comprises dans le prix d’achat et doivent être achetées séparément pour un montant total de CHF 70 000.


Profitez de cette opportunité unique.


La commune attrayante de Tägerwilen se trouve dans le magnifique canton de Thurgovie, directement à la frontière avec l’Allemagne et à proximité du lac de Constance. Avec environ 4 500 habitants, Tägerwilen offre une combinaison idéale de charme rural et de proximité avec la ville. L’infrastructure exceptionnelle avec des écoles, des commerces, des restaurants et des possibilités de loisirs rend la commune particulièrement attrayante pour les familles et agréable à vivre.

La proximité de Kreuzlingen et de Constance ainsi que la bonne desserte par les transports publics et l’autoroute garantissent des trajets courts et un confort de vie élevé. Les amateurs de nature et de sport y trouvent également leur bonheur, que ce soit en randonnant, en faisant du vélo ou en partant en excursion sur le lac voisin.

Tägerwilen est un lieu qui incarne la qualité de vie, la communauté et un environnement magnifique.

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