Attique de 3.5 pièces en vente à Trimbach - 79 m²

À la Baslerstrasse 172 à Trimbach, un appartement grenier bien entretenu de 3,5 pièces, avec beaucoup d’intimité et une impressionnante terrasse sur le toit, vous attend. L’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble construit en 2009, avec seulement huit logements ainsi qu’un ascenseur et un parking souterrain.

Avec une surface de vie nette de 78,5 m², un plan d’étage bien pensé avec un espace de vie et de salle à manger lumineux menant directement à la terrasse sur le toit d’environ 75,4 m² est impressionnant. Cela étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre des conditions idéales pour des heures de détente ou des occasions sociales. La cuisine et la salle de bain sont en bon état, tandis que le chauffage au sol au gaz assure un climat agréable toute l’année.

L’offre comprend également un compartiment cave d’environ 5,36 m² d’espace utilisable. Deux places de parking souterraines peuvent également être achetées, complétant de manière optimale le confort de vie.

L’emplacement allie vie tranquille et bonne accessibilité : la gare de Trimbach se trouve à environ 1 km, et les liaisons autoroutières vers Zurich, Berne et Bâle sont accessibles en quelques minutes via Rothrist. Des commerces, des écoles et d’autres services se trouvent à proximité immédiate ou dans la voisine Olten.

Des places de parking souterraines peuvent être achetées en plus pour 30 000 CHF par place. Si vous achetez plusieurs places de parking, vous bénéficiez d’une réduction de 5 000 CHF par place. Une salle de loisirs est également disponible en option pour 15 000 CHF.

Il existe également une opportunité rare pour les investisseurs : plusieurs appartements peuvent être achetés dans un même bâtiment – idéal pour développer ou développer un portefeuille immobilier durable et à haut rendement.

Cet appartement en grenier convainc par sa terrasse sur le toit spacieuse, son plan fonctionnel et son emplacement attrayant – un choix idéal pour les propriétaires comme pour les investisseurs.

Note : Les photos montrées ainsi que la visite 3D montrent un appartement identique et servent d’illustration.