VERSCIO – Magnifique appartement neuf en étage mansardé

In einer ruhigen Umgebung und umgeben von der Natur des Tessins bieten wir dieses exklusive Dachgeschoß mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im letzten Stock der neuen Residenza Duetto in Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, befindet. Das Projekt, das derzeit realisiert wird und dessen Bauarbeiten voraussichtlich Ende 2025 beginnen, entsteht an einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Bergen, mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des gesamten Jahres. Ein charakteristisches Merkmal der Residenza Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur eine Wohnung beherbergt: Dies garantiert die maximale Privatsphäre, eine große Ruhe und eine intime, stille Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine zurückgezogene und entspannte Unterkunft suchen. Das Dachgeschoß zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit, das moderne Design und die großzügige Wohnfläche von etwa 145 m² aus. Die großen, bodentiefen Fenster, die strategisch ausgerichtet sind, ermöglichen es nicht nur, die Räume mit natürlichen Licht zu fluten, sondern auch, eine direkte und harmonische Verbindung mit dem Äußeren herzustellen. Die grüne, friedliche Landschaft, die die Immobilie umgibt, tritt visuell in die Wohnräume ein und bietet ein Leben, das in der Natur eingebettet ist. Die Immobilie umfasst eine Terrasse von 23 m², die teilweise überdacht ist, und eine Loggia von 13 m², die überdacht ist und eine Panoramaaussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Die Innenräume sind funktional und harmonisch angeordnet: Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einem praktischen Waschraum. Die großen Glasflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und ist mit einem Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung ausgestattet. Es sind Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.- pro Stück) und außerhalb (CHF 30'000.- pro Stück) verfügbar. Die Innenarbeiten können noch nach dem Geschmack des Käufers personalisiert werden, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu realisieren. Das Zentrum von Verscio, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Restaurants und zahlreiche kulturelle Aktivitäten. Die Lage, die auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden ist, insbesondere durch die Verbindung mit der Centovallina, ermöglicht es, eine hohe Lebensqualität in einer authentisch tessinischen Umgebung zu genießen. **Merkmale**: * Dachgeschoß-Wohnung * Nur eine Wohnung pro Stockwerk * Große, bodentiefen Fenster mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige Lage * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garage CHF 50'000.- pro Stück * Erstwohnsitz