×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4

VERSCIO – Magnifique appartement neuf en étage mansardé

Pièces3.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'450'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Stradón 65, 6653 Verscio

Caractéristiques

Référence
V250130-B3-KW5
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
3.5
Étage
2ème étage
Surface utile
145 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans un environnement paisible et entouré par la nature tessinoise, nous proposons à la vente cet appartement exclusif de 3,5 pièces situé au dernier étage de la nouvelle résidence Duetto à Verscio, dans la commune de Terre di Pedemonte. Le projet, actuellement en cours de réalisation, dont la construction devrait débuter fin 2025, est situé dans un emplacement privilégié, entouré de vignobles, de forêts et de montagnes, avec une exposition au soleil exceptionnelle tout au long de l’année. Une caractéristique distinctive de la résidence Duetto est que chaque étage ne comprend qu’un seul appartement: cela garantit une intimité maximale, une grande tranquillité et une atmosphère calme et sereine, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie retiré et détendu. L’appartement situé au dernier étage se distingue par son exceptionnelle luminosité, son design moderne et sa grande surface habitable d’environ 145 m². Les grandes fenêtres, qui s’étendent jusqu’au sol et sont stratégiquement orientées, permettent non seulement de baigner les pièces de lumière naturelle, mais aussi de créer une connexion directe et harmonieuse avec l’extérieur. Le paysage paisible et verdoyant qui entoure la propriété pénètre visuellement dans les espaces de vie, offrant ainsi une vie immergée dans la nature. La propriété dispose d’une terrasse de 23 m², partiellement couverte, et d’une loggia de 13 m², couverte et offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et harmonieusement agencés: espace de vie avec salon et cuisine ouverte, deux chambres à coucher, deux salles de bains entièrement équipées et un espace de rangement pratique. Les grandes surfaces vitrées créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, augmentant ainsi le confort de vie. L’appartement dispose d’un sous-sol privé et est équipé d’un ascenseur avec accès direct à l’appartement. Des places de parking sont disponibles dans le garage (CHF 50 000.- par place) et à l’extérieur (CHF 30 000.- par place). La décoration intérieure peut encore être personnalisée selon les goûts de l’acheteur, ce qui offre la possibilité de créer une maison sur mesure. Le centre de Verscio, accessible en quelques minutes à pied, offre tous les services nécessaires: commerces, écoles, restaurants et de nombreuses activités culturelles. La situation, bien desservie par les transports publics, notamment par la liaison avec la Centovallina, permet de profiter d’une qualité de vie élevée dans un environnement authentiquement tessinois. **Caractéristiques**: * Appartement mansardé * Un seul appartement par étage * Grandes fenêtres jusqu’au sol, avec orientation stratégique * Nouvellement construit * Situation calme * Parking extérieur CHF 30 000.- par place * Garage CHF 50 000.- par place * Résidence principale
In einer ruhigen und von der tessinischen Natur umgebenen Umgebung bieten wir dieses exklusive Dachgeschoß-Apartment mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im letzten Stock der neuen Residenz Duetto in Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, befindet. Das Projekt, das derzeit realisiert wird und dessen Bauarbeiten voraussichtlich Ende 2025 beginnen werden, entsteht an einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Bergen, mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Ein charakteristisches Merkmal der Residenz Duetto ist, dass jedes Stockwerk nur ein Apartment beherbergt: dies garantiert maximale Privatsphäre, große Ruhe und eine intime, stille Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein zurückgezogenes und entspanntes Wohnen suchen. Das Dachgeschoß-Apartment zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit, sein modernes Design und seine großzügige Wohnfläche von etwa 145 m² aus. Die großen Fenster, die bis zum Boden reichen und strategisch ausgerichtet sind, ermöglichen es nicht nur, die Räume mit Tageslicht zu fluten, sondern auch, eine direkte und harmonische Verbindung zum Äußeren herzustellen. Die ruhige und grüne Landschaft, die die Immobilie umgibt, dringt visuell in die Wohnräume ein und bietet so ein Leben, das in der Natur eingebettet ist. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse von 23 m², die teilweise überdacht ist, und eine Loggia von 13 m², die überdacht ist und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Innenräume sind funktional und harmonisch angeordnet: Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Badezimmern und einem praktischen Waschraum. Die großen Glasflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen und erhöhen so den Wohnkomfort. Das Apartment verfügt über einen privaten Keller und ist mit einem Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment ausgestattet. Es sind Parkplätze in der Garage (CHF 50'000.- pro Stück) und Außenparkplätze (CHF 30'000.- pro Stück) verfügbar. Die Innenausstattung kann noch nach dem Geschmack des Käufers personalisiert werden, was die Möglichkeit bietet, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das Zentrum von Verscio, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Geschäfte, Schulen, Restaurants und zahlreiche kulturelle Aktivitäten. Die Lage, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden ist, insbesondere durch die Verbindung mit der Centovallina, ermöglicht es, eine hohe Lebensqualität in einer authentisch tessinischen Umgebung zu genießen. **Merkmale** : * Dachgeschoß-Apartment * Nur ein Apartment pro Stockwerk * Große Fenster, die bis zum Boden reichen, mit strategischer Ausrichtung * Neubau * Ruhige Lage * Außenparkplätze CHF 30'000.- pro Stück * Garage CHF 50'000.- pro Stück * Hauptwohnsitz