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Confort urbain et charme rural Nouvelle construction dans le Schulhaus Steig (S8)

Pièces4.5
Surface habitable133 m²
Étage4ème étage
Prix de l'objetCHF 1'025'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

9205 Waldkirch

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000MWtj3IAD_04H37
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Étage
4ème étage
Surface habitable
133 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le bâtiment scolaire Steig, situé au centre de Waldkirch et magnifiquement restauré, allie charme historique et confort de vie moderne. Dans cette enveloppe classée monument historique, huit appartements de propriété de qualité supérieure avec des plans ouverts baignés de lumière sont créés. Les appartements disposent de concepts d’aménagement astucieux avec un vaste espace de vie/salle à manger, une exécution sans obstacle et un aménagement de qualité, idéaux pour les couples, les familles ou les personnes âgées.


La transformation est réalisée avec le plus grand soin et en tenant compte des normes de construction et énergétiques actuelles. Un chauffage à distance écologique et une chauffage par le sol dans toutes les pièces garantissent un confort durable. Le bâtiment historique est complété par un parking souterrain avec de nombreux emplacements. La situation ensoleillée à proximité de la zone de détente de Tannenberg offre une qualité de vie optimale.


Cet objet propriétatif se distingue par:

  • Bâtiment historique avec architecture moderne
  • Appartements de 2,5 à 6,5 pièces sans obstacle
  • Plans ouverts baignés de lumière & pièces hautes
  • Balcons, loggias ou terrasses avec revêtement en pierre
  • Tour de lavage et cave séparée par appartement
  • Parking souterrain & préparation pour la mobilité électrique
  • Situation au centre du village avec proximité de Saint-Gall, Gossau et Wittenbach



Vous êtes intéressé(e)? Contactez-nous pour de plus amples informations sur ce projet de transformation unique!

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Das stilvoll umgebaute Schulhaus Steig im Zentrum von Waldkirch vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In der denkmalgeschützten Hülle entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen mit lichtdurchfluteten, offenen Grundrissen. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Raumkonzepte mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, barrierefreier Ausführung und hochwertiger Ausstattung ideal für Paare, Familien oder das Wohnen im Alter.


Der Umbau erfolgt mit grosser Sorgfalt und unter Berücksichtigung aktueller Bau- und Energiestandards. Eine umweltfreundliche Fernwärme-Heizung sowie Bodenheizung in allen Räumen sorgen für nachhaltige Behaglichkeit. Das historische Gebäude wird ergänzt durch eine Tiefgarage mit grosszügigen Parkplätzen. Die sonnige Lage nahe dem Naherholungsgebiet Tannenberg bietet beste Lebensqualität.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Historische Bausubstanz mit moderner Architektur
  • Barrierefreie 2.5- bis 6.5-Zimmer-Wohnungen
  • Lichtdurchflutete Grundrisse & hohe Räume
  • Balkone, Loggias oder Terrassen mit Steinbelag
  • Eigener Waschturm & separates Kellerabteil pro Wohnung
  • Tiefgarage & E-Mobility-Vorbereitung
  • Dorfkernlage mit Nähe zu St. Gallen, Gossau & Wittenbach



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