"Projet de construction neuve ""HUS Nöllen"""
Pièces4.5
Surface habitable126 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Nöllenstrasse 2, 9443 WidnauCaractéristiques
Référence
00aca9c7-7698-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2027
Pièces
4.5
Surface habitable
126 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
SITUATION
- Belle situation résidentielle dans la partie nord de Widnau
- Quartier familial
- Bonne exposition au soleil grâce à l'orientation sud
- Vue dégagée depuis les étages supérieurs
- Excellente desserte routière par la route cantonale de 2e classe
- Idéalement situé par rapport aux transports en commun
- Accessible en voiture depuis la commune
- Arrêt de bus à environ 100 m
- Gare CFF à distance de marche
- Commerces et écoles accessibles à pied
- Zones de détente à proximité immédiate
ENSEMBLE DE CONSTRUCTION
- Bâtiment à plusieurs appartements avec une architecture attrayante
- Qualité de construction élevée; enveloppe de bâtiment peu exigeante en termes d'entretien
- Huit appartements de copropriété spacieux répartis sur trois étages d'habitation
- Mélange varié d'appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces
- Équipement durable:
- Pompe à chaleur sol-eau avec sonde géothermique
- Installation photovoltaïque
- Accès sans obstacle depuis le sous-sol jusqu'au dernier étage avec ascenseur
- Centre de stationnement souterrain avec un grand nombre de places de parking:
- 2,5 et 3,5 pièces: deux places de stationnement dans le parking souterrain
- 1 place de stationnement dans le parking souterrain pour l'appartement de 2,5 pièces
- Quatre places de stationnement visiteurs et une place de stationnement de réserve
- Offre variée de pièces annexes au sous-sol:
- Cave par appartement
- Trois débarras
- Local à vélos
- Local technique
APPARTEMENTS
- Conception intemporelle:
- Grands espaces de vie avec des fenêtres en partie jusqu'au plafond
- Salon, salle à manger et cuisine ouverts avec accès à la cuisine séparée
- 2,5 et 3,5 pièces: deux salles de bains
- Grands espaces extérieurs:
- Terrasses couvertes et non couvertes ou{ Balcons
- Parties communes de jardin
- Espace de rangement extérieur au rez-de-chaussée et à l'étage
- Confort de vie optimisé:
- Chauffage et refroidissement par le sol à basse température [Freecooling]
- Contrôle individuel de la température ambiante
- Ventilateurs individuels dans les pièces fermées
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Détails pratiques:
- Salle de buanderie commune à l'intérieur de l'immeuble avec tour de lavage
- Salle de rangement et parfois rangement supplémentaire dans l'appartement
- Aménagement intérieur personnalisé selon vos souhaits
ACCEPTÉ EN OPTION
- Places de parking en sous-sol: CHF 40 000,00
- Stockage: à partir de CHF 20 000,00
PLUS D'INFORMATIONS
- Date de début de construction prévue: automne 2025
- Date de fin prévue: printemps 2027
VOTRE INTÉRÊT EST-IL ÉVEILLÉ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous serons à votre disposition pour toute question.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
Etat
- Neuf