Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue fantastique à Widnau
Localisation
9443 WidnauCaractéristiques
Descriptif
Le salon lumineux avec coin repas ouvert crée une atmosphère accueillante. Les lampes de plafond LED encastrées et réglables à la lumière sont faciles à contrôler et soulignent l’ambiance moderne de la maison. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson, hotte aspirante Bora, réfrigérateur à boissons, cave à vin et food center avec distributeur de glaçons et de boissons est entièrement équipée et invite à savourer les repas.
La zone principale se distingue par une chambre à coucher avec dressing accessible et une salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC de la marque LaPreva. La deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse sur le toit et convient également parfaitement comme bureau ou chambre d’amis. L’offre est complétée par une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et propre colonne de lavage ainsi qu’un balcon ouest pratique de 4.7 m².
Un autre point fort est la grande terrasse sur le toit, dont 17 m² sont aménagés en jardin d’hiver chauffé avec des façades en verre. Cela élargit l’espace de vie toute l’année et offre des vues à couper le souffle.
L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol avec un espace de rangement privé, inclus dans le prix d’achat. Un ascenseur vous amène directement du sous-sol à l’étage mansardé, de manière pratique et sans obstacles.
La maison, construite en 2014, se distingue par une qualité et un entretien exceptionnels. La technique du bâtiment, le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, les fenêtres de toit électriques et les aménagements de haute qualité garantissent un confort moderne de premier ordre.
La situation centrale et pourtant calme de Widnau permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les restaurants et les activités de loisirs. La proximité de l’autoroute permet d’accéder rapidement à Saint-Gall, Zurich et Vorarlberg.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Surface habitable d’environ 140 m² avec environ 40 m² (dont 17 m² de veranda chauffée) plus 4,7 m² de balcon orienté ouest
- Équipement moderne: cuisine Bora avec réfrigérateur à vin, Foodcenter, réfrigérateur à boissons, éclairage LED réglable, fenêtres de toit électriques
- Salon de détente séparé avec dressing et salle de bains luxueuse
- Deux salles de bains avec cabine de douche et lavabo individuel
- Deux places de parking en sous-sol avec espace de rangement (inclus dans le prix d’achat)
- Attique exclusif avec seulement quatre appartements dans l’immeuble (un appartement par étage)
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Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
Standard de construction
- Minergie®
- Certifié Minergie®