Appartement exclusif de 3.5 pièces avec vue fantastique à Widnau

Cette spacieuse et lumineuse 3.5 pièces offre un confort maximal et une ambiance moderne sur une surface habitable généreuse. Des plans d’étage spacieux, des revêtements de haute qualité et un aménagement bien pensé font de cette maison une offre unique à Widnau.

Le salon lumineux avec son coin repas ouvert crée une atmosphère accueillante. Les lampes de plafond LED encastrées et réglables à la lumière sont faciles à contrôler et soulignent l’ambiance moderne de l’habitation. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson, hotte aspirante Bora, réfrigérateur à boissons, cave à vin et food center avec distributeur de glaçons et d’eau est entièrement équipée et invite à savourer les repas.

La zone principale de la maison séduit par une chambre à coucher avec dressing accessible et une salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC douche LaPreva. La deuxième chambre offre un accès direct à la terrasse sur le toit et convient également parfaitement comme bureau ou chambre d’invités. L’offre est complétée par une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et propre colonne de lavage ainsi qu’un balcon ouest pratique de 4.7 m².

Un point fort particulier est la grande terrasse sur le toit, dont 17 m² sont aménagés en jardin d’hiver chauffé avec des façades en verre. Celui-ci prolonge l’espace de vie tout au long de l’année et offre des vues à couper le souffle.

L’appartement dispose de deux places de parc en sous-sol avec un espace de rangement personnel, qui sont comprises dans le prix d’achat. Un ascenseur vous amène directement de la sous-station au niveau de la terrasse, de manière pratique et sans obstacles.

La construction datant de 2014 se distingue par une qualité et un entretien exceptionnels. La technique du bâtiment, le chauffage au sol, les climatiseurs dans toutes les pièces, les fenêtres de toit électriques et les aménagements de haute qualité garantissent un confort moderne de haut niveau.

La situation centrale et pourtant calme de Widnau offre de courtes distances jusqu’aux commerces, aux écoles, aux restaurants et aux offres de loisirs. La proximité de l’autoroute permet d’accéder rapidement à Saint-Gall, Zurich et au Vorarlberg.

Ce bien immobilier se distingue par:

• Surface habitable d’environ 140 m² avec environ 40 m² (dont 17 m² de veranda chauffée) plus 4,7 m² de balcon orienté ouest
• Équipement moderne: cuisine Bora avec cave à vin, Foodcenter, réfrigérateur à boissons, éclairage LED réglable, fenêtres de toit électriques
• Salon de détente séparé avec dressing et salle de bains luxueuse
• Deux salles de bains avec cabine de douche et lavabo individuel
• Deux places de parking en sous-sol avec espace de rangement (inclus dans le prix d’achat)
• Attique exclusif avec seulement quatre appartements dans la maison (un appartement par étage)
• Situation centrale et pourtant calme avec vue sur la montagne

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