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Entrée - espace client
Terrasse
Laboratoire 1
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Laboratoire 2
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Place de parc externe
Exclusivité

Boulangerie de 3 pièces en vente à Lausanne

Au coeur de Lausanne - Take-Away avec terrasse

Pièces3
ÉtageRez-de-chaussée
Dernières rénovations2024
Prix de l'objetCHF 150'000.-
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Localisation

Quartier Riponne, 1004 Lausanne

Caractéristiques

Référence
6042419
Disponibilité
A convenir
Dernières rénovations
2024
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Surface pondérée
72.8 m²

Descriptif

OPPORTUNITE RARE, CLÉ EN MAIN

CAFE-TAKE AWAY IDEALEMENT SITUÉ, CENTRE VILLE DE LAUSANNE

Fonds de commerce idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Lausanne.

D'une surface totale d'environ 72.79 m², il se compose d'un magasin de vente de 18.95 m² côté rue et d'un laboratoire de production professionnel de 53.84 m² attenant.

Le commerce dispose également d'une cave et de WC communs.

Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

L'aménagement intérieur est entièrement réalisé et prêt à l'emploi : comptoir de vente aménagé, vitrine réfrigérée professionnelle, réfrigérateur boissons vitré, four professionnel en laboratoire, éclairage LED, étagères décoratives et écran d'affichage.

Une terrasse extérieure avec mobilier et parasol accueille la clientèle par beau temps.

Une place de parking complète le tout.

Les avantages:

- Emplacement premium, flux piéton intense

- Commerce entièrement opérationnel et équipé

- Laboratoire de production avec matériel professionnel

- Vitrine réfrigérée et frigo boissons inclus

- Terrasse extérieure avec mobilier

- Cave de stockage

- Clientèle établie

- Bail commercial stable jusqu'en mars 2029

- Renouvellement automatique par tranche de 5 ans

- Place de parking extérieure incluse

- Proximité de toutes les commodités

- Reprise immédiate sans travaux

Idéal pour:

  • Café, salon de thé, Take-away: Coffee shop artisanal, restaurant take away, terrasse, clientèle urbaine
  • Boulangerie - Pâtisserie: Continuité d'activité, équipements déjà en place
  • Glacier artisanal: Fabrication & vente sur place, fort trafic estival
  • Restauration rapide: Bowls, wraps, cuisine du marché - flux de midi
  • Traiteur, cuisine événementielle: Production labo, vente comptoir, commandes
  • Épicerie fine, delicatessen: Produits artisanaux, cave, clientèle premium
  • Cosmétiques naturels, bien être: Fabrication & boutique, labo reconverti
  • Fleuriste créatif, concept vert: Boutique végétale, terrasse vitrine, stockage labo
  • Studio créatif, artisan d'arts: Atelier de production + boutique de vente

Dossier complet sur demande

Contact: Mme Karla Chacon

079 522 88 99

Istar Immobilier

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Métro
Extérieur
  • Parking
Sol
  • Carrelage

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Appartement

3.5 Pièces

73 m²

Prix sur demande

Chemin de la Résidence 4, 1009 Pully
4ème étage
A convenir

Appartement à proximité des rives du Léman

Bien à proximité du lac et des bourgs de Paudex et Pully. Accès aux transports publics TL : bus n°47 et 21, et un peu plus éloigné, bus n°9 et gare de Pully. Les centres d’achat se trouvent au centre de Paudex et au centre de Pully. Écoles : collège de Mailleu à quelques minutes à pied, gymnase secondaire à l’Octogone accessible via le bus n°9 (un à deux arrêts). Gymnase de Chamblandes également à deux arrêts du TL 21, facilement accessible à pied. Le port et la piscine de Pully, ainsi que les installations de tennis et le terrain de football, sont accessibles à pied, tandis que le bord du lac et sa promenade se trouvent à seulement 2 minutes. Accès autoroutier Lutry-Belmont à moins de 10 minutes. Quartier résidentiel calme, possibilité pour les résidents de stationner sur le chemin privé. L’appartement, situé au 4ème et avant-dernier étage, est régulièrement entretenu et habitable sans travaux ; il était précédemment loué au loyer net de CHF...
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Appartement meublé

3.5 Pièces

Prix sur demande

1028 Préverenges
A convenir

Luxueux appartement vendu meublé

Entièrement rénové avec des matériaux d'excellent facture et des finitions très haut de gamme, ce bien allie élégance, confort moderne et raffinement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux. Situé au coeur du charmant village de Préverenges, réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle et son cadre idyllique entre lac et nature, ce luxueux appartement saura séduire les amateurs de biens rares. Implanté au sein d'une belle résidence sis un chemin sans issue, il offre un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. L'appartement bénéficie également de belles vues sur le lac et les Alpes, apportant luminosité et sérénité au quotidien. Luxury furnished apartment Fully renovated using materials of excellent quality and featuring very high-end finishes, this property combines elegance, modern comfort, and refinement. Every detail has been carefully...

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Vue extérieure
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Local commercial

CHF 450'000.-

1854 Leysin
Rez-de-chaussée
A convenir

Double Arcade-Vitrine parfaitement située au centre de Leysin

Arcade commerciale — située au centre de Leysin, face à la future gare Située au cœur de la rue commerçante principale de Leysin, cette arcade de 67 m² bénéficie d'un emplacement stratégique rare sur le marché local. Au-delà de son positionnement actuel, un élément clé en fait une opportunité particulièrement intéressante : selon le plan d'aménagement communal, le local se trouvera directement en face de la sortie de la future gare de Leysin. Concrètement, il s'agira du premier commerce visible par les voyageurs à leur arrivée dans la station — un atout de visibilité dont la valeur ne fera que croître à mesure du projet. Le bien L'arcade s'ouvre sur une large vitrine donnant sur l'axe principal du village, garantissant une visibilité optimale et un flux piéton constant, été comme hiver. L'espace intérieur, lumineux et modulable, permet d'envisager plusieurs configurations : zone d'accueil clientèle à...
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Chambre à coucher du loft
Cuisine du loft
Salon du loft
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Maison individuelle

8 Pièces

251 m²

Prix sur demande

1585 Bellerive VD
A convenir

Une propriété d’exception entre ciel et Alpes

Une propriété rare face aux Alpes bernoises. Certaines vues ne lassent jamais. Celles-ci coupent littéralement le souffle. Dominant la plaine de la Broye, avec un panorama spectaculaire sur l’Eiger, le Mönch et la Jungfrau, cette villa unique offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, sérénité et potentiel exceptionnel. Pensée pour une grande famille, une activité indépendante ou pour recevoir dans un confort absolu, la propriété développe plus de 300 m² utiles et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa polyvalence rare. La villa comprend : • Une habitation principale spacieuse et lumineuse • Un appartement indépendant de 3 pièces avec entrée privée et terrasse • Une chambre d’hôte avec accès séparé et salle de bain privative À l’extérieur, tout invite à profiter du panorama : • Terrasse couverte • Orangerie • Swim-Spa avec jacuzzi et nage à contre-courant face aux Alpes • Garage double de 70 m² • Environnement...
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Maison individuelle

6.5 Pièces

132 m²

CHF 1'075'000.-

CHF 8'144.-/m²

Quartier de villas, 1776 Montagny-la-Ville
A convenir

Plus qu’une maison : un cadre de vie

Ici, le vrai luxe s’appelle tranquillité. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa individuelle offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui… et que peu trouvent encore réellement : de l’espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle entièrement exploitable, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et son immense jardin baigné de soleil du matin au soir grâce à une orientation optimale. Un lieu idéal pour une famille, pour télétravailler sereinement ou simplement pour profiter d’un quotidien plus apaisé. La villa développe environ 235 m² utiles et propose une séparation naturelle des espaces, particulièrement agréable à vivre. Rez supérieur : • Vestibule d’entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs • Grand séjour lumineux avec poêle suédois • Cuisine ouverte avec coin repas convivial • Bureau ou chambre • Deux chambres...
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Villa

7.5 Pièces

194 m²

CHF 1'485'000.-

CHF 7'655.-/m²

1696 Vuisternens-en-Ogoz
A convenir

Un air de Méditerranée sur les hauteurs du lac de la Gruyère

Une villa avec des colonnes, dans le Gibloux.. Oui oui, vous avez bien lu. Il y a des maisons qu'on construit pour vendre, et il y a celles que l'on édifie pour y vivre. Celle-ci est de la seconde catégorie. Posée sur les hauteurs de Vuisternens-en-Ogoz, à 18 minutes de Bulle, elle ouvre sur les Préalpes fribourgeoises. Sa terrasse couverte à colonnes prolonge le séjour aux beaux jours et donne à cette villa cet air du Sud qu'on ne s'attendait pas à trouver ici. Construite en 2013, entretenue avec soin depuis : zéro travaux à prévoir, vous posez vos cartons et vous vivez comme en vacances. Ce que vous trouverez à l'intérieur Rez-de-chaussée — Une entrée accueillante, un séjour lumineux de 40 m² qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine Siemens semi-ouverte entièrement équipée, un bureau de 10 m² (ou cinquième chambre, au choix), et une salle de douche. Étage — Quatre grandes chambres, dont deux de plus de 19 m², chacune avec son...
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Villa

5.5 Pièces

200 m²

CHF 2'480'000.-

CHF 12'400.-/m²

1649 Pont-la-Ville
A convenir

Une villa hors normes pour une vie sans compromis

Certaines propriétés se visitent. D’autres se vivent. Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa d’exception offre bien plus qu’une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle propose une véritable expérience de vie. Volumes impressionnants, lumière omniprésente, atmosphère élégante et espaces pensés pour recevoir… chaque détail semble avoir été imaginé pour celles et ceux qui aiment profiter, partager et savourer les plus beaux moments. À l’extérieur, une immense terrasse de 126 m² prolonge naturellement les espaces de vie, entre couchers de soleil, réceptions privées et soirées d’été inoubliables. À l’intérieur : • Vaste séjour de 58 m² avec cheminée • Cuisine spacieuse et conviviale • Cour intérieure privée de 42 m² • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Chambre supplémentaire, bureau et seconde salle d’eau • Sauna et jacuzzi pour une parenthèse bien-être au quotidien • Deux...
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Appartement PPE

4.5 Pièces

111 m²

CHF 865'000.-

CHF 7'793.-/m²

1473 Châtillon FR
2ème étage
Immédiatement

Superbe appartement neuf de 4.5 pièces

Opportunité – Superbe appartement neuf de 4.5 pièces avec ascenseur Situé à Châtillon (FR), au sein d’une petite PPE récente de standing, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Implanté aux combles (2ème étage), ce bien développe une surface intérieure de 111m2, complétée par un agréable balcon orienté Sud d’environ 19m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre près de 45m2 et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Elle accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres d’enfants, bureau, télétravail, etc.). Côté sanitaires, l’appartement dispose d’une salle de...
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Vue latérale
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Appartement PPE

4.5 Pièces

105 m²

CHF 636'300.-

CHF 6'060.-/m²

Fondamente Nove, 30121 Venezia IT
3ème étage
Immédiatement

Appartement entièrement restauré avec vue sur la lagune

Un refuge authentique au cœur de la lagune Vivre à Venise ne signifie pas seulement posséder une propriété. Cela signifie habiter la lumière, l’eau, le silence et la beauté que le monde entier nous envie. Situé dans une position unique, sur les Fondamente Nove, qui est l’un des plus authentique quartier et recherché de Venise : résidentiel, calme, bien desservi par les transports publics, et relié directement aux îles, à la gare et à l’aéroport. La vue s’ouvre sur Murano, San Michele et toute la lagune nord, avec une lumière naturelle exceptionnelle. (3ème étage, 9 Fenêtres, dont 6 donnent sur les îles et la lagune ) C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une véritable résidence vénitienne, ou un investissement patrimonial à forte valeur durable. Ce bien offre 105 m² habitables, auxquels s’ajoutent 2 terrasses et un débarras, pour une surface totale d’environ 115 m². Il se compose de : un vaste séjour une cuisine indépendante deux...