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theCornerChop - espace commercial polyvalent!

pièce1
Année de construction2024
Prix de l'objetCHF 675'000.-
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Localisation

Neuweilerstrasse 69, 4054 Basel

Caractéristiques

Référence
342d3fce-fde4-11ef-a9d5-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2024
pièce
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface nette
72 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
PAGE PRINCIPALE DU PROJET:
www.thecornershop-basel.ch

Projet de construction approuvé "theCornerShop"

Emplacement:
Populaire, animé, exceptionnel - le Neubad est depuis toujours un quartier résidentiel très prisé à l'ouest de Bâle, entre Allschwil et Binningen.
Grâce à son emplacement idéal et à la multitude de commerces, cafés et restaurants, vous y vivez confortablement en ville. Vous pouvez vous rendre en quelques minutes à pied dans le paradis naturel du bois d'Allschwil, avec son étang paisible et son vaste réseau de chemins de promenade, de pistes de jogging et de pistes cyclables. La ville de Bâle, avec sa grande variété d'offres culturelles, est également à quelques pas seulement.
Le Neubad est idéalement desservi par les transports publics: depuis la station de tramway Neuweilerplatz, vous rejoignez rapidement et sans problème le centre-ville de Bâle, la gare et l'aéroport EuroAirport.

"The Corner Shop"
À l'automne 2025, ce quartier urbain attrayant recevra une nouvelle et remarquable "corner shop" - "The Corner Shop". En plus d'un espace commercial (le "magasin d'angle"), la propriété située à l'angle de la Neuweilerstrasse et de la Sustenstrasse offre à des citadins ouverts d'esprit cinq appartements de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces en copropriété.

L'espace commercial polyvalent* peut être aménagé selon vos besoins et vos exigences. Il convient parfaitement à un atelier, un cabinet médical, un bureau ou à toute autre idée.

*Sous réserve d'une autorisation légalement valable, l'espace commercial peut être transformé en "atelier d'habitation".

*Offre:

  • Atelier d'habitation/Commerce: 72 m² de surface habitable, rez-de-chaussée, CHF 675 000.-
  • Appartement type A: 63 m² de surface habitable, rez-de-chaussée, CHF 775 000.-
  • Appartement type B: 70 m² de surface habitable, 1er étage, CHF 960 000.-
  • Appartement type C: 67 m² de surface habitable, 1er étage, CHF 830 000.-
  • Appartement type B: 70 m² de surface habitable, 2e étage, EN RÉSERVATION!
  • Appartement type C: 67 m² de surface habitable, 2e étage, VENDU!
  • Appartement en attique type D: VENDU!

Vous trouverez plus de détails sur le projet sous www.thecornershop-basel.ch.

Nous serions ravis de vous conseiller.
Nous sommes à votre disposition.

PROJEKTHOMEPAGE:
www.thecornershop-basel.ch

Bewilligtes Neubauprojekt "theCornerShop"

Lage:
Beliebt, belebt, besonders - das «Neubad» ist seit jeher eine äusserst begehrte Wohngegend im Westen Basels, zwischen Allschwil und Binningen. 
Dank der perfekten Lage und dem reichen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants geniessen Sie hier ein komfortables, urbanes Leben. Für Freizeit, Sport und Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Naturparadies Allschwiler Wald mit dem verträumten Weiher und einem weitverzweigten Netz an Spazier-, Jogging- und Fahrradwegen. Ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt ist das für seine Vielfalt bekannte, kulturelle Angebot der Stadt Basel.
Verkehrstechnisch ist das «Neubad» ideal erschlossen: Von der Tramstation «Neuweilerplatz» erreichen Sie das Zentrum von Basel, den Bahnhof und den EuroAirport schnell und unkompliziert mit dem ÖV.

«The Corner Shop» 
Per Herbst 2025 erhält dieses attraktive Stadt-Quartier eine neue, markante Quartierecke - «The Corner Shop». Nebst einem Gewerberaum (dem "Eckladen") bietet die Liegenschaft an der Ecke Neuweilerstrasse / Sustenstrasse aufgeschlossenen Stadtmenschen fünf 2.5 Zimmerwohnungen und eine 4.5 Zimmerwohnung im Stockwerkeigentum.

Der vielseitig nutzbare Gewerberaum* kann nach den eigenen Bedürfnissen und Anforderungen ausgebaut werden. Er eignet sich ideal als Atelier, Praxis, Büro ? oder Sie haben eine eigene Idee. 

*Vorbehältlich der rechtskräftigen Bewilligung kann der Gewerberaum in ein «Wohnatelier» umgewandelt werden. 

 Angebot:

  • Wohnatelier/Gewerbe: NF 72m², EG, CHF 675'000.-
  • Wohnung Typ A: NF 63m², EG, CHF 775'000.-
  • Wohnung Typ B: NF 70m², 1.OG, CHF 960'000.-
  • Wohnung Typ C: NF 67m², 1.OG, CHF 830'000.-
  • Wohnung Typ B: NF 70m², 2.OG, RESERVIERT!
  • Wohnung Typ C: NF 67m², 2.OG, VERKAUFT!
  • Wohnung Attika Typ D: VERKAUFT!

Unter www.thecornershop-basel.ch finden Sie weitere Details zum Projekt.

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal